2024年度精裝修公寓租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理4.租賃期間房屋維護(hù)與管理4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3水電及公共事業(yè)費(fèi)用的繳納5.租賃期間房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定5.3房屋內(nèi)部裝修及改動(dòng)規(guī)定6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任及處理7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.2房屋租賃清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽署日期11.2合同份數(shù)11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任追究第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________________________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________________________1.1.3法定代表人：_______________________1.1.4住所：___________________________1.1.5聯(lián)系方式：___________________________1.2出租方信息1.2.1全稱：___________________________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________________________1.2.3法定代表人：_______________________1.2.4住所：___________________________1.2.5聯(lián)系方式：___________________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在地區(qū)：___________________________2.1.2詳細(xì)地址：___________________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.1.4建筑面積：___________________________2.1.5房屋戶型：___________________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______________________2.2.2租賃終止日期：_______________________2.2.3租賃期限共計(jì)：_______________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：___________________________2.3.2租金支付方式：_______________________2.3.3租金支付時(shí)間：_______________________3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付日期：_______________________3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞。3.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常使用。3.3驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理3.3.1驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.租賃期間房屋維護(hù)與管理4.1租賃方責(zé)任4.1.1保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。4.1.2遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。4.2出租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2.2保障房屋及公共區(qū)域的安全。4.2.3及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3水電及公共事業(yè)費(fèi)用的繳納4.3.1租賃方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.3.2出租方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。5.租賃期間房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.1.2不得擅自改變房屋用途。5.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定5.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施如損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋內(nèi)部裝修及改動(dòng)規(guī)定5.3.1租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意。5.3.2裝修或改動(dòng)后的房屋，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除合同的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。6.3.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任及處理7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。7.1.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金。7.2.2未履行維修義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.3違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.3.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2合同簽訂后，在七個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.1.1房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋整體外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。10.2房屋租賃清單10.2.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為：_______________________11.2合同份數(shù)11.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1合同簽署地點(diǎn)為：_______________________12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1租賃方簽署人：_______________________12.1.2出租方簽署人：_______________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為：_______________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為：_______________________13.2合同備案程序13.2.1合同備案程序依照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給出租方。14.1.2房屋返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金及其他費(fèi)用。14.2.2租金結(jié)算應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)完成。14.3違約責(zé)任追究14.3.1若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3.2違約責(zé)任的追究依照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。3.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出履約建議或要求。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的工作安排進(jìn)行協(xié)商。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。9.2如第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入的法律適用，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2第三方介入的法律適用，不得違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。14.第三方介入的特殊約定14.1如有特殊約定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.2特殊約定不得違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，每張照片需有日期和時(shí)間戳。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋租賃清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等，并標(biāo)注新舊程度。說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、法定代表人證明等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份，作為合同附件。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，作為合同附件。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況，作為合同附件。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋維修情況，作為合同附件。7.房屋使用情況說(shuō)明要求：包括房屋使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單。說(shuō)明：用于證明房屋使用情況，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：用于證明合同變更情況，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理方式等。說(shuō)明：用于證明合同解除情況，作為合同附件。10.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延交付房屋：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。違約支付租金：租賃方未按約定時(shí)間或方式支付租金。損壞房屋設(shè)施：租賃方故意或過(guò)失損壞房屋或設(shè)施。未經(jīng)許可改動(dòng)房屋：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反房屋用途：租賃方將房屋用于約定的用途之外。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。如雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。租賃方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。租賃方損壞房屋設(shè)施，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因改動(dòng)造成的損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2附加條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指出租人，即擁有租賃物所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2“承租方”指承租人，即租賃租賃物的個(gè)人或單位。1.1.3“租賃物”指出租方提供的位于[地址]的精裝修公寓。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方應(yīng)支付給租賃方的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給租賃方作為保證履行合同義務(wù)的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃物概況3.1租賃物名稱3.1.1精裝修公寓3.2租賃物地址3.2.1[地址]3.3租賃物面積3.3.1[面積]平方米3.4租賃物裝修情況3.4.1精裝修，包括但不限于地板、墻面、天花板、家具、電器等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1[終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1[租金金額]元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1租金支付周期為每月一次。5.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.4.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況支付。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.1.1承租方僅限在租賃物內(nèi)居住、生活，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃物在使用過(guò)程中如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并承擔(dān)維修責(zé)任。6.2.2租賃方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。6.3租賃物損壞賠償6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃物押金7.1押金金額7.1.1押金金額為[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、符合本合同約定的情況下，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.3押金退還時(shí)間7.3.1租賃期滿后[退還時(shí)間]內(nèi)，租賃方應(yīng)退還押金。第八條保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)8.1.1租賃物應(yīng)由租賃方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2人員保險(xiǎn)8.2.1租賃期間，如有人員傷亡，由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同負(fù)責(zé)賠償。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2如租賃方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條解除合同10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)。10.3解除合同的賠償10.3.1因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1列明租賃物的具體清單，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2.1由承租方在入住時(shí)填寫，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在租賃雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)提供者參與合同簽訂和履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法務(wù)顧問(wèn)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4物業(yè)管理公司；1.2.5其他為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由租賃雙方與第三方協(xié)商一致。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。第四條第三方介入的程序4.1租賃雙方在簽訂合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)。4.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與租賃雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。5.2第三方不參與租賃雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方另行支付。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2合同變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，租賃雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，租賃雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方在合同終止后，應(yīng)退還租賃雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方的權(quán)利9.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取租賃雙方的必要資料和信息。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方的義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害租賃雙方的合法權(quán)益。第十一條本合同的補(bǔ)充與解釋11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原有合同內(nèi)容的補(bǔ)充和解釋。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與原有合同內(nèi)容不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由承租方在入住時(shí)填寫，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括設(shè)施完好情況、裝修狀況等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并由租賃雙方與第三方共同簽署。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：水電氣費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電氣費(fèi)及其他費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本憑證作為費(fèi)用支付的有效證明。6.附件六：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等，并由維修方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修情況的證明。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本憑證作為違約金支付的有效證明。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：如租金為1000元/月，逾期一天，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如因租賃方原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法入住，租賃方應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：如承租方擅自拆除墻壁，應(yīng)恢復(fù)墻壁原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露租賃雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方泄露承租方個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋租金調(diào)整4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.房屋修繕與改造5.1房屋修繕5.2房屋改造5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)6.房屋附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3違約責(zé)任8.房屋租賃合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.房屋租賃合同的終止9.1合同終止條件9.2終止通知9.3終止后的處理10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.2附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址詳細(xì)地址：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________層，位于第_________層。2.4房屋用途本房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)________元整。租金支付方式：每月_________日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3押金及退還條件押金為人民幣_(tái)________元整，租賃期滿且房屋無(wú)損壞情況下，押金無(wú)息退還。3.4房屋租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。4.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)電器、管道、門窗等設(shè)備設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。5.房屋修繕與改造5.1房屋修繕（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。5.2房屋改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造。5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用除上述情況外，由承租方承擔(dān)。6.房屋附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單（1）_________；（2）_________；（3）_________。6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施僅供承租方使用，不得轉(zhuǎn)借他人。6.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理；（2）公共區(qū)域清潔；（3）維修服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見附件。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。7.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋租賃合同的變更和解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋性質(zhì)變更等原因，需解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3解除條件（1）解除合同需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，租金和押金按照合同約定處理。9.房屋租賃合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件同第八條第2款所述。9.2終止通知合同終止需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3終止后的處理（1）承租方應(yīng)立即搬離房屋；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；（3）租金和押金按照合同約定處理。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的第一審法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件附件一：房屋租賃基本情況表附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：其他附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失、損壞或被他人篡改。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、維修、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；（3）中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)符合合同約定；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)符合合同約定；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。18.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。19.2爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2爭(zhēng)議解決本合同與本合同附加條款的爭(zhēng)議，適用本合同第10.2款規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況表要求：（1）詳細(xì)記錄房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息；（2）房屋租賃基本情況表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）房屋租賃基本情況表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單要求：（1）詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電器、管道、門窗等；（2）附屬設(shè)施清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）附屬設(shè)施清單作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：（1）明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；（2）中介服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議要求：（1）明確維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；（2）維修服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）維修服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：法律顧問(wèn)意見書要求：（1）法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容的合法性、有效性進(jìn)行審核；（2）法律顧問(wèn)意見書需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）法律顧問(wèn)意見書作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：（1）補(bǔ)充協(xié)議需明確補(bǔ)充事項(xiàng)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施；未按約定用途使用房屋。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施；未按約定用途使用房屋；未按時(shí)搬離房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；甲方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；甲方未按約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金；2.乙方故意損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修或更換的費(fèi)用；3.甲方未按約定用途將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)與維修6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.故障報(bào)告及處理7.裝修及設(shè)施使用7.1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.設(shè)施使用規(guī)定7.3.裝修限制8.房屋使用限制8.1.房屋用途8.2.人數(shù)限制8.3.寵物限制9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.房屋轉(zhuǎn)讓9.2.房屋轉(zhuǎn)租10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.解除合同11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：________2.4.2衛(wèi)生間：________2.4.3客廳：________2.4.4臥室：________2.4.5其他設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款日期：每月____日為租金支付日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。5.2.2承租方需將房屋恢復(fù)原狀，并清理好室內(nèi)衛(wèi)生。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等設(shè)施的維修。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)電器、家具、裝飾等設(shè)施的維修。6.2.2承租方應(yīng)在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3故障報(bào)告及處理：6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條裝修及設(shè)施使用7.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1房屋內(nèi)部裝修符合出租方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2裝修材料、品牌及質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。7.2設(shè)施使用規(guī)定：7.2.1承租方應(yīng)按正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋設(shè)施。7.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3裝修限制：7.3.1承租方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3.2裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常生活。第八條房屋使用限制8.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他非法用途。8.2人數(shù)限制：房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)________人，包括承租方及其家屬。8.3寵物限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。9.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，承租方仍需承擔(dān)原合同約定的所有責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條解除合同11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施移交。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單：包括房屋設(shè)施清單、裝修清單等。13.2其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃押金收據(jù)等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房屋租賃信息查詢服務(wù)；2.1.2提供房屋裝修、維修等服務(wù)；2.1.3提供房屋租賃過(guò)程中的法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同簽訂地法律規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；3.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因違反合同約定造成的損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成的損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于任何一方的原因造成的損失，由各方按合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條合同修正10.1本合同在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。10.2第三方介入后的合同修正，不影響已簽訂的第三方協(xié)議。第十一條其他11.1本合同修正條款適用于所有第三方介入情形。11.2本合同修正條款與合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、裝修清單、房屋面積測(cè)量報(bào)告等。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋狀況及租賃期間房屋設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，確保房屋出租的合法性。3.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收取時(shí)的收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于記錄押金收付情況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及房屋裝修，提供裝修協(xié)議，包括裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：裝修協(xié)議作為合同附件，確保裝修工作的合法性和質(zhì)量。6.合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：合同修正時(shí)的書面協(xié)議，包括修正內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同修正協(xié)議作為合同附件，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。損壞房屋及設(shè)施：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞。未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物：在未經(jīng)出租方同意的情況下飼養(yǎng)寵物。未按約定使用房屋：未按合同約定用途使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期利息。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。損壞房屋及設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物：承租方應(yīng)承擔(dān)寵物造成的損失和清理費(fèi)用。未按約定使用房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付日止的____%利息。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。示例三：承租方損壞房屋衛(wèi)生間，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4租賃雙方信息1.5房屋信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1房屋具體描述2.2租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滯納金計(jì)算及支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)施設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3其他約定14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4租賃雙方信息1.4.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.4.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.5房屋信息1.5.1房屋地址：_______1.5.2房屋面積：_______平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5.4房屋裝修情況：_______第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1房屋具體描述：詳見附件一《房屋裝修清單》2.2租賃用途說(shuō)明：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______4.4滯納金計(jì)算及支付：逾期支付租金，每日按租金總額的_______%支付滯納金第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且承租方已辦理退房手續(xù)5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前_______個(gè)工作日提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金第六條房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求：承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租方同意，并確保裝修質(zhì)量及安全7.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二《房屋設(shè)施設(shè)備清單》7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按第六條約定執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞8.1.4承租方未按約定期限辦理退房手續(xù)8.1.5出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元/日8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元/日8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.2違約金支付方式同租金支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求9.2.2協(xié)商期限為_______個(gè)工作日9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期滿前解除合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)第十一條合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1租賃期滿后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方個(gè)人信息13.2信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息13.3其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序：雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋評(píng)估、監(jiān)理等工作；3.1.3代辦相關(guān)法律手續(xù)；3.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.2.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外代表甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益不受侵害。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得強(qiáng)迫第三方違反法律規(guī)定或違背自身意愿行事。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方同意。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，適用本合同第九條的規(guī)定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中予以明確。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明房屋內(nèi)的所有裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、家具、家電等；b.每項(xiàng)裝修的材質(zhì)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息；c.裝修項(xiàng)目的施工日期、完成日期等信息；d.裝修費(fèi)用的詳細(xì)清單。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?；b.每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息；c.設(shè)施的購(gòu)買日期、保修期限等信息；d.設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)注意事項(xiàng)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；b.規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額；d.約定爭(zhēng)議解決方式和法律適用。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀；b.記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況；c.明確交接雙方的責(zé)任。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用；b.明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋用途；c.承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞；d.承租方未按約定期限辦理退房手續(xù)；e.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；f.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.對(duì)于承租方未按約定支付租金的行為，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例計(jì)算；b.對(duì)于承租方擅自改變房屋用途的行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.對(duì)于承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；d.對(duì)于未按約定期限辦理退房手續(xù)的行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；e.對(duì)于出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；f.對(duì)于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：a.承租方未支付租金：承租方每月應(yīng)支付租金人民幣2000元，但自第三個(gè)月起，承租方累計(jì)欠付租金人民幣2000元，按照合同約定，每日應(yīng)支付滯納金人民幣20元。b.承租方擅自改變房屋用途：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止商業(yè)活動(dòng)，并恢復(fù)房屋原狀，承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.承租方損壞設(shè)施設(shè)備：承租方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致空調(diào)損壞，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為人民幣1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。d.未按期退房：租賃期滿后，承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金人民幣1000元。e.出租方未提供設(shè)施設(shè)備：出租方未在合同約定的交付日期前提供家具，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。f.第三方違反合同約定：第三方在評(píng)估過(guò)程中，未能按照約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)完成裝修，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范本6本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整第四條押金及押金退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還流程第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修規(guī)定第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式6.2其他費(fèi)用繳納方式6.3費(fèi)用清單及標(biāo)準(zhǔn)第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3合同解除流程第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同變更9.4合同生效第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人第十一條合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間11.3合同解除后的處理第十二條合同附件12.1房屋交接清單12.2合同附件一12.3合同附件二12.4合同附件三第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的退還押金13.2合同解除后的房屋使用13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.4合同解除后的其他處理第十四條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2承租方基