2024年二手房裝修合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量保障5.1裝修質(zhì)量5.2售后服務(wù)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更條件6.2增減項(xiàng)費(fèi)用6.3變更程序第七條雙方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任及義務(wù)7.2乙方責(zé)任及義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四條其他約定14.1裝修設(shè)計(jì)14.2工程監(jiān)理14.3環(huán)境保護(hù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋裝修工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、室內(nèi)門窗更換等。2.2裝修材料：包括但不限于涂料、瓷磚、地板、水管、電線、插座等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條合同價(jià)格3.2支付方式：2）甲方支付裝修費(fèi)的30%作為預(yù)付款，在簽訂本合同時(shí)支付；3）甲方支付裝修費(fèi)的30%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付；4）甲方支付裝修費(fèi)的20%作為中期款，在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)支付；5）甲方支付裝修費(fèi)的20%作為尾款，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。3.3支付時(shí)間：按照本合同約定的付款方式及進(jìn)度進(jìn)行支付。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：雙方約定于年月日開工。4.2竣工日期：雙方約定于年月日竣工。4.3工期延誤：1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修費(fèi)的0.5%；2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修費(fèi)的0.5%。第五條質(zhì)量保障5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2售后服務(wù)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3質(zhì)量爭議的處理：如甲乙雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同范圍及內(nèi)容進(jìn)行變更的，需簽訂《合同變更協(xié)議》。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用：變更及增減項(xiàng)的費(fèi)用，按照雙方約定的價(jià)格計(jì)算。6.3變更程序：甲乙雙方書面確認(rèn)《合同變更協(xié)議》后，方可進(jìn)行變更施工。第七條雙方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任及義務(wù)：1）提供施工場地，確保乙方正常施工；2）按時(shí)支付合同價(jià)款；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4）不得無故干預(yù)乙方的正常施工。7.2乙方責(zé)任及義務(wù)：1）按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2）保證施工安全，確保施工人員的人身安全；3）遵守施工地的相關(guān)法律法規(guī)；4）工程竣工后，提供完整的技術(shù)資料和保修卡。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的0.5%；2）甲方未提供施工場地或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤；3）甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)的10%。8.2乙方違約：1）乙方未按約定范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×裝修費(fèi)的0.5%；3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1解除條件：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；3）甲方單方面解除合同，需提前書面通知乙方，并支付乙方違約金。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方辦理了終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同的修訂：合同履行過程中，甲乙雙方可對本合同進(jìn)行修訂，修訂后的合同與原合同具有同等法律效力；13.3合同的解除：本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。第十四條其他約定14.1裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并按照甲方要求進(jìn)行修改；14.2工程監(jiān)理：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；14.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。附件二：《支付憑證》詳細(xì)記錄支付的時(shí)間、金額、方式等。附件三：《工期計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期及每個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃。附件四：《裝修設(shè)計(jì)方案》包括裝修設(shè)計(jì)的平面圖、效果圖、施工圖等。附件五：《工程材料明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修工程所使用的材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件六：《工程變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更內(nèi)容。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式。附件八：《質(zhì)量保修卡》詳細(xì)描述質(zhì)保期的期限、保修范圍及乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未提供施工場地或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常施工。3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同。4.乙方未按約定范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程。6.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期付款違約金：逾期付款金額的0.5%。2.工期延誤違約金：逾期天數(shù)×裝修費(fèi)的0.5%。3.違約金計(jì)算：按照附件七《違約金計(jì)算公式》執(zhí)行。4.甲方單方面解除合同：需提前書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修費(fèi)的10%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供一年的質(zhì)保期。3.裝修費(fèi)：指本合同約定的裝修項(xiàng)目的總費(fèi)用。4.工期延誤：指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的竣工日期。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋