2024合租居住權協(xié)議詳細條款樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租居住權協(xié)議詳細條款樣本一本合同目錄一覽1.合租人與合租人之間的定義及基本信息1.1合租人的定義1.2合租人的基本信息2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋使用及管理3.合租期間及入住時間3.1合租期間3.2入住時間4.租金及費用分攤4.1租金4.2費用分攤5.合租人權利與義務5.1合租人權利5.2合租人義務6.合租人行為規(guī)范6.1合租人行為規(guī)范7.房屋維護與管理7.1房屋維護7.2房屋管理8.意外及緊急情況處理8.1意外情況處理8.2緊急情況處理9.提前解約及違約處理9.1提前解約9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止12.其他約定13.附件13.1房屋照片13.2相關證件復印件14.簽字頁第一部分：合同如下：1.合租人與合租人之間的定義及基本信息1.1合租人的定義合租人指的是根據本合同約定，共同租用、使用和分攤租賃房屋以及共同承擔本合同約定義務的自然人。1.2合租人的基本信息合租人信息如下：（1）姓名：（2）性別：男（3）身份證號4）聯系電話：1385678（5）職業(yè)：職員（6）入住日期：2024年4月1日2.合租房屋信息2.1房屋地址北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室2.2房屋結構及面積該房屋為三室一廳結構，總面積為100平方米。各臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等具體位置和面積如下：臥室1：面積20平方米臥室2：面積18平方米臥室3：面積16平方米客廳：面積25平方米衛(wèi)生間：面積6平方米廚房：面積10平方米2.3房屋使用及管理合租人按照各自房間面積比例分攤房屋使用及管理責任，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護和修理等費用。3.合租期間及入住時間3.1合租期間合租期間自2024年4月1日起至2025年3月31日止，合租期間屆滿后，如合租人無異議，本合同自動續(xù)約一年。3.2入住時間合租人自2024年4月1日起入住。4.租金及費用分攤4.1租金租金為每月4000元，合租人按照各自房間面積比例分攤租金，分攤比例為40%。4.2費用分攤包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等費用，合租人按照各自房間面積比例分攤。5.合租人權利與義務5.1合租人權利（1）按照合同約定使用和居住房屋。（2）按照合同約定分攤各項費用。（3）提出合理建議，改善居住環(huán)境。5.2合租人義務（1）按照合同約定支付租金及各項費用。（2）遵守合租行為規(guī)范，不得損害其他合租人的合法權益。（3）合理使用房屋及公共設施，愛護公共財產。6.合租人行為規(guī)范6.1合租人應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動。6.3合租人應合理使用公共衛(wèi)生設施，保持衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。6.4合租人不得擅自改變房屋結構和設施，如需維修或更換，應提前通知其他合租人，并共同協(xié)商解決。6.5合租人應共同維護房屋的安全，發(fā)現安全隱患應及時告知其他合租人并采取措施解決。7.房屋維護與管理7.1房屋維護合租人應共同負責房屋的日常維護工作，包括但不限于公共區(qū)域的維修、清潔等。7.2房屋管理8.意外及緊急情況處理8.1意外情況處理如發(fā)生意外情況，如火災、水災等，合租人應立即報警并采取措施進行初步處理，同時通知其他合租人。8.2緊急情況處理如發(fā)生緊急情況，如天然氣泄漏、電器故障等，合租人應立即關閉相關設施，確保安全，并盡快通知物業(yè)公司或專業(yè)維修人員進行處理。9.提前解約及違約處理9.1提前解約合租人在合租期間內如需提前解約，應提前一個月通知其他合租人，并按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2違約處理合租人如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照合同約定的方式計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式如合租人在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效本合同自合租人簽字之日起生效。11.2合同的變更合租人如需變更合同內容，應協(xié)商一致并書面確認。11.3合同的終止合租期間屆滿或者合租人提前解約的，本合同終止。12.其他約定本合同未涉及的事項，合租人可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.附件13.1房屋照片合租人應提供房屋內外部的照片，作為合同附件。13.2相關證件復印件合租人應提供身份證、軍官證等有效證件的復印件，作為合同附件。14.簽字頁合租人簽字：_____________________________________________日期：2024年4月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：提供房屋內外部的照片，包括各臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等具體位置和面積的照片。說明：照片應清晰反映房屋的實際狀況，作為合同附件，以便合租人了解房屋情況。附件2：相關證件復印件要求：提供合租人的身份證、軍官證等有效證件的復印件。說明：證件復印件應清晰可辨，作為合同附件，以便確認合租人的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定支付租金及各項費用。2.未遵守合租行為規(guī)范，損害其他合租人的合法權益。3.未按照合同約定使用和居住房屋，或擅自改變房屋結構和設施。4.未按照合同約定分攤各項費用。5.提前解約未按照合同約定承擔相應的違約責任。責任認定標準：1.違約行為導致的直接經濟損失，違約方應承擔賠償責任。2.違約行為導致的間接損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為導致的合同解除，違約方應承擔違約責任，并支付合同解除后的房屋租金及各項費用。示例說明：如合租人未按照合同約定支付租金，構成違約。違約方應承擔未支付租金部分的賠償責任，并支付合同解除后的房屋租金及各項費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指根據本合同約定，共同租用、使用和分攤租賃房屋以及共同承擔本合同約定義務的自然人。2.租金：指合租人按照合同約定支付給房東的費用，用于使用和居住房屋。3.費用分攤：指合租人按照各自房間面積比