中建施工總平面布置圖設計培訓

”九層之臺，起于累土“——項目施工成敗關鍵施工總平面布置圖設計>>

課程背景甲方施工總平圖設計階段已完成

出圖，

溝通少，

變更困難施工總承包項目總平圖設計現(xiàn)狀

課程背景設計單位項目部項目部EP

C

項目

總

平

圖

設

計

階

段

設

計

經(jīng)

理

職

責設計經(jīng)理的

“

橋梁

”

作用?

課程背景設計咨詢甲方目錄CONTENTS02施工總平面布置圖設計原則施工總平面布置圖的意義施工總平面布置圖的編制0301施工總平面布置圖設計的意義施工過

程中嚴格

按施工總平面布

置圖施工

，

做到流水有序，

道路暢通

便捷項目

分包管理

嚴格按施

工總平

面布置圖

進行區(qū)域

劃分，

分包插入井然

有序項目策

劃階段根

據(jù)施工總平面布

置圖布置

施工流水,

制定

人材機計

劃

設計主要意義保證項目有序運作BACB優(yōu)化施工流水，減少材料運距，避免堆場等二

次轉(zhuǎn)運，節(jié)約人力物力C做到道路等永臨結(jié)合，減少臨建費用及頂板道路加固支出優(yōu)選大型設備、機械等，

節(jié)約租賃、購置費用

設計主要意義降低項目施工成本A

設計主要意義

設計主要意義

目安全

施工辦公、生活區(qū)與施工區(qū)獨立布置，

方便管理按施工總平圖布置堆場，

保證施工安全文

明施工管理。用水、用電按施工總平圖布置，

保證施工

現(xiàn)場用水用電及消防

安全。保證項文明

設計主要意義施工總平面布置圖設計原則施工總平面布置圖設計原則施工區(qū)域劃分符合總體部署

要求

，

減少相互干擾充分利用現(xiàn)有建筑

，

降低

臨建費用符合節(jié)能

、

環(huán)保

、

安全

和消防要求遵守施工現(xiàn)場安全文明

施工管理規(guī)定

1.設計原則合理組織

，

減少二次搬運施工場地占用面積少施工總平面布置圖的編制>>1.編制總綱前置工作道路情況（大門位置條件）

：①車流量②是否能開出入口③是否周邊存在地鐵周邊建筑信息（塔吊布置及擾民情況）

：①建筑高度②項目距離③建筑用途水電接駁口:①水電接駁口②排污口支路、規(guī)劃出入口

已建小區(qū)、高層

主干道、規(guī)劃出入口

臨電接駁臨水接駁●排污接口

待建路主干道、地鐵口

已建小區(qū)小高層

3.1前置工作、燃氣管線了解項目周邊信息提取要點：保留內(nèi)容：用地紅線、地下室輪廓線、紅線外主要道路、建筑物輪廓線、建筑物信息、規(guī)劃的主要進出口、場內(nèi)的消防通道，

部分已建或待建建筑輪廓線，其他線條刪除后將圖放入圖框中，確保項目信息明確，

圖紙干凈整齊。?

3.1前置工作拆圖提取總平圖項目分區(qū)及流水確認項目分區(qū)原則：①根據(jù)工程特點、后澆帶位置、面積、場地移交順序等劃分。②考慮道路、塔吊等影響因素，

不同的勞務之間界限要清晰，盡量不要交叉。③小分區(qū)一般不超過2000平米。各分區(qū)的建筑面積應大致相同。項目施工流水確定：①甲方開發(fā)節(jié)奏②施工總進度計劃③場地條件限制本項目由兩個勞務施工，分為A區(qū)和B區(qū)，各自施工建筑面積為4:6

，

不存在交叉施工。因甲方開發(fā)順序為先主樓，后裙樓及地下室，施工順序如箭頭所指。?

3.1前置工作土方樁基施工階段平面布置場內(nèi)主干道布置主干道混凝土硬化處理，單

行道不小于4m，雙行道不

小于6m，轉(zhuǎn)彎半徑宜大于

15m。下基坑道路可采用碎石、鋼

板鋪路。加工場地布置加工場地不宜轉(zhuǎn)換位置，一

般設置在最后施工區(qū)段

3.2土方樁基施工階段平面布置

大門及圍墻設置根據(jù)規(guī)劃出入口及現(xiàn)場情況

布置，且不得少于2個

圍墻應沿建地紅線繪制流水示意施工內(nèi)容流水示意圖土方樁基施工階段平面圖要點

3.2土方樁基施工階段平面布置

設置大門，

引入場外道路門禁、洗車槽、沉淀池等大門布置>>

3.2土方樁基施工階段平面布置

裝配式圍擋磚砌圍墻大門布置

3.2土方樁基施工階段平面布置

施工道路道路布置人車分流

3.2土方樁基施工階段平面布置

加工場布置

3.2土方樁基施工階段平面布置

①根據(jù)開發(fā)順序及施工進度，清表、支護、土方流水施工。②支護完成大區(qū)段后進行大土方開挖并流水施工。土方樁基施工階段流水確定

3.2土方樁基施工階段平面布置

主要施工思路：流水方

向，本階段重點工作

闡述場地布置：大門數(shù)量及位置，

門口設施，下基坑道路設備及材料投入情況，

加工場地布置情況土方樁基施工階段平面圖文字說明要點地下室施工階段平面布置

3.3地下室施工階段平面布置

地下室施工階段布置圖要點：主體結(jié)構加工棚

平面轉(zhuǎn)換場內(nèi)臨時道路

平面轉(zhuǎn)換2134塔吊選型及布置分區(qū)段繪制15塔吊選型及布置23

3.3地下室施工階段平面布置

塔吊覆蓋范圍防護塔吊位置塔吊數(shù)量塔吊拆除塔吊選型4說明：①根據(jù)項目情況，

測算塔吊最大吊運重量級吊運范圍，

確定塔吊型號及臂長；②塔吊吊運重量與臂長可綜合考慮，

臂長縮短可增加塔吊最遠端吊重，

需考慮經(jīng)濟性；

3.3地下室施工階段平面布置

1、塔吊選型①基礎階段塔吊照顧范圍為5000㎡左右；

主體階段塔吊

照顧范圍為2000㎡左右；

裝配式建筑塔吊照顧范圍為1000㎡左右；②根據(jù)建筑物距離及單體建筑面積，

合理經(jīng)濟的選擇塔吊數(shù)量。③塔吊覆蓋范圍盡量避免盲區(qū)，

最大盲區(qū)不超過100㎡。

3.3地下室施工階段平面布置

2、塔吊數(shù)量選擇設備用房①塔吊基礎位置避開承臺、墻柱，

不設置在功能用房內(nèi)；

3.3地下室施工階段平面布置

設備用房3、塔吊位置選擇塔吊基礎塔吊基礎③塔吊布置時要考慮安裝和拆除方便；④平面圖繪制時，

塔吊拆除時塔吊擺臂方向與圖紙一致。

3.3地下室施工階段平面布置

3、塔吊位置選擇

3.3地下室施工階段平面布置

②塔吊考慮與建筑物碰撞及多臺塔吊之間

的碰撞；3、塔吊位置選擇

3.3地下室施工階段平面布置

ü根據(jù)各施工階段闡述加工棚設置位置ü側(cè)壁回填后加工棚盡量不設置在地下室頂板區(qū)域ü加工棚位置應與道路位置結(jié)合,

方便運輸及卸貨ü根據(jù)各施工階段表述道路如何轉(zhuǎn)換甚至大門位置轉(zhuǎn)換ü地下室完成后場內(nèi)除主干道外道路盡量使用消防車道位置ü根據(jù)開發(fā)節(jié)奏，

存在土方樁基階段、地下室階段與主體階段

同時進行施工，

需分階段繪制

以闡述各階段平面布置場內(nèi)臨時道

路平面轉(zhuǎn)換加工棚平面轉(zhuǎn)換分階段繪制

3.3地下室施工階段平面布置

分段繪制各階段，

闡述平面轉(zhuǎn)換

3.3地下室施工階段平面布置

分段繪制各階段，

闡述平面轉(zhuǎn)換

3.3地下室施工階段平面布置

分段繪制各階段，

闡述平面轉(zhuǎn)換

3.3地下室施工階段平面布置

/闡述臨建及道路轉(zhuǎn)換情況設備及材料投入情況，

加工場地布置情況主要施工思路：流水方向，本階

段重點工作，轉(zhuǎn)序穿插工作地下室施工階段平面文字說明要點主體施工階段平面布置

3.4主體施工階段平面布置主體施工階段平面圖要點人貨電梯選型及布置場內(nèi)道路情況加工場地布置材料堆場布置

01

3.4主體施工階段平面布置禁止布置在功能用房上面施工時做好回頂及截排水

措施

05

全穿插施工確認電梯是否03一般布置在陽臺等開敞部

位，盡可能靠近結(jié)構進入爬架，與爬架單位溝

通確定位置04

基礎優(yōu)先考慮結(jié)構預埋，人貨電梯布置及選型兩個單元建筑設置在較高02單元樓棟說明：①根據(jù)樓層高度、單體面積及室內(nèi)砌體

和裝飾裝修工作量，選擇人貨電梯型號

及數(shù)量；②100米以下高層建筑使用中速人貨電

梯，100米以上超高層建筑使用高速電

梯；③常規(guī)項目每層1000㎡以內(nèi)單體建筑使

用一臺雙籠電梯，1000㎡以上使用兩臺

雙籠電梯。

3.4主體施工階段平面布置主樓42F單層1200㎡1、人貨電梯選型裙樓

3F人貨梯人貨梯①一般布置在建筑物開敞部位如陽臺位置，便于材料運輸，且減少墻體留槎和拆除后修補；②如人貨梯布置在地下室頂板，嚴禁布置在地下室為功能用房的位置；③人貨電梯與塔吊位置應避免影響拆卸，一般布置在擬建物兩側(cè)。

3.4主體施工階段平面布置

2、人貨電梯位置確定說明：①住宅項目如考慮全穿插施工，人貨梯需進入爬架內(nèi)，需提前考量，爬架留洞位置及爬架是否下爬等；

3.4主體施工階段平面布置3、人貨電梯與其他專業(yè)綜合考慮

3.4主體施工階段平面布置主要施工思路：流水方向，本階段重點工作，

轉(zhuǎn)序穿插工作

闡述臨建、道路及堆場轉(zhuǎn)換情況，側(cè)重于將回填工作及

道路轉(zhuǎn)換工作理清楚設備及材料投入情況，

加工場地布置情況主體施工階段平面說明要點①場內(nèi)道路成環(huán)，盡量使用消防車道；②加工棚及堆場在滿足使用要求的情況下，考慮多棟共用；③材料堆場靠近道路及施工電梯

,

方便車輛運輸及人員材料垂直運輸；④施工內(nèi)容穿插，規(guī)劃各專業(yè)堆場，做好安全文明施工。

3.4主體施工階段平面布置

庫房材料堆場加工棚布置要點裝飾裝修施工階段平面布置

3.5裝飾裝修施工階段平面布置

裝飾裝修施工階段平面圖要點園林施工場內(nèi)道路情況裝飾裝修材料

堆場大型設備

拆除213

3.5裝飾裝修施工階段平面布置

/本階段重點工作，轉(zhuǎn)序穿插工作：

（分地上地下）大型設備拆除時間/裝飾裝修施工階段平面說明要點室外工程插入說明：1、明確各專業(yè)堆場位置。2、外架拆除及屋面施工完成后，

拆除塔吊；3、正式電梯投入使用后，

依次拆除人貨梯；

相關區(qū)域材

料移至地下室負一層，

移交

園林單位。

3.5裝飾裝修施工階段平面布置機電堆場幕墻堆場

電梯堆場裝飾裝修

材料堆場說明：1、屋面施工完成及外架拆除后，開始塔吊拆除，

根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)為

主體封頂60天。2、室內(nèi)電梯安裝調(diào)試完成后，

拆除人貨電梯；

3.5裝飾裝修施工階段平面布置

大型設備拆除時間臨水臨電平面布置

3.6臨時用電平面布置

臨時用電平面圖要點123箱變?nèi)萘?、位置三級配電線路用電負荷說明：1、計算用電總負荷是否滿足供電要求。2、根據(jù)大型設備位置設置一級、二級配電箱，

樓層上設置三級配

電箱；

3.6臨時用電平面布置

臨時用電平面圖要點

3.6臨時用電平面布置

總配電房設置

3.6臨時用水平面布置

臨時用水平面圖要點213臨時用水管線布置水源接駁口位置場內(nèi)水池布置說明：1、基坑施工階段，

從水源后接鍍鋅鋼管至施工現(xiàn)場，

沿施工圍墻

明敷形成用水環(huán)網(wǎng)，

作為施工現(xiàn)場用水。2、在地下室設置水池，

裝設變頻加壓泵，

用于現(xiàn)場施工、消

防用水，

消防環(huán)網(wǎng)上接出室外消

火栓。3、施工升降機旁設置給水引上點用于樓棟內(nèi)施工水。

3.6臨時用電平面布置

臨時用水平面圖要點

3.6臨時用電平面布置

消防水池設置辦公生活區(qū)平面布置01

生活區(qū)位置距離工地不宜超過一公里02

辦公區(qū)宜靠近施工場地03

辦公生活區(qū)需預留消防通道04

辦公區(qū)、生活區(qū)和施工區(qū)相對獨立

05

根據(jù)施工巔峰人數(shù)控制生活區(qū)板房數(shù)量06

生活區(qū)必須進行封閉式管理07

配套設施（食堂、商店）等配置齊全

3.7辦公生活區(qū)平面布置

06070102050304辦公生活區(qū)平面圖要點

3.7辦公