農(nóng)地租約協(xié)議（2024年版）

農(nóng)地租約協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方愿意按照甲方的要求和約定承租上述土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景：甲方為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，愿意將土地出租給乙方；乙方為開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，愿意承租甲方土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________的土地，土地面積共計(jì)_________畝，具體四至范圍為__________________。

1.2土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每__________月__________日前向甲方支付租金。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的合法使用權(quán)，保證土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對土地的正常使用，不得隨意收回或改變土地用途。

4.3甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的肥力和產(chǎn)量。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、價(jià)格支付

6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。

6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付農(nóng)產(chǎn)品的收購價(jià)格。

七、保密條款

7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，并保證土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護(hù)土地的肥力和產(chǎn)量，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.4甲方有義務(wù)在乙方租賃期間不得隨意收回土地或改變土地用途，除非發(fā)生不可抗力或乙方嚴(yán)重違約的情況。

1.5甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并保證乙方能夠順利收回土地。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.2乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。

2.3乙方有義務(wù)在租賃期間按照協(xié)議約定支付租金和農(nóng)產(chǎn)品收購價(jià)格。

2.4乙方有義務(wù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性或污染性作業(yè)。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，按照甲方要求將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的監(jiān)督，以確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行生產(chǎn)。

3.2甲方有義務(wù)在監(jiān)督過程中保持客觀、公正，不得濫用監(jiān)督權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)利對甲方提供的土地條件提出合理要求，甲方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)滿足乙方的需求。

3.4乙方有義務(wù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告生產(chǎn)情況，包括但不限于產(chǎn)量、質(zhì)量、病蟲害防治等情況。

3.5甲方有義務(wù)在乙方遇到困難時(shí)，提供必要的幫助和指導(dǎo)。

3.6雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。

3.7雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和不可抗力原則進(jìn)行處理。

3.8雙方應(yīng)定期就合同履行情況進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.9雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通。

4.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

4.3雙方可共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作。

4.4雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合作項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.2任何變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

三、合同的終止

3.1合同因以下情形之一終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；

（2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)提供土地使用權(quán)；

（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的一切生產(chǎn)活動，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金的退還、土地的恢復(fù)等。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交租賃標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除。

7.2如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突部分條款應(yīng)予以修改或解除，不影響其他條款的效力。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方的土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證明；

3.土地租賃合同書；

4.土地利用現(xiàn)狀圖；

5.土地質(zhì)量檢測報(bào)告；

6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書；

7.乙方購買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資產(chǎn)品的憑證；

8.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同或農(nóng)產(chǎn)品收購協(xié)議；

9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；

10.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄，包括但不限于會議紀(jì)要、溝通函件、驗(yàn)收報(bào)告等；

11.其他雙方認(rèn)為有必要準(zhǔn)備的文件和材