財(cái)產(chǎn)出租合同

財(cái)產(chǎn)出租合同a.合同目的本合同旨在明確甲方將位于_______________________的財(cái)產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并使用該財(cái)產(chǎn)。b.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。c.合同終止①雙方協(xié)商一致；②乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；③甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租財(cái)產(chǎn)；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條出租財(cái)產(chǎn)及使用a.出租財(cái)產(chǎn)①房屋及附屬設(shè)施；②土地及地上附著物；③其他甲方同意出租的財(cái)產(chǎn)。b.使用范圍乙方僅限于在出租財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變出租財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。c.使用限制①不得損害出租財(cái)產(chǎn)的安全和正常使用；②不得擅自改變出租財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；③不得占用公共區(qū)域；④不得從事違法活動(dòng)。第三條租金及支付方式a.租金金額本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。b.支付方式①銀行轉(zhuǎn)賬；②現(xiàn)金支付；③甲方指定的其他支付方式。c.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第四條維修及保養(yǎng)a.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)出租財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保出租財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。b.乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)出租財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成出租財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.維修費(fèi)用①甲方負(fù)責(zé)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；②乙方負(fù)責(zé)的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)a.甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其出租財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。b.乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)事故責(zé)任。第六條保密條款a.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。c.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______________________。第八條其他a.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。c.合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表：____乙