賓館租賃合同

賓館租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體確認2.賓館租賃標的及范圍2.1租賃標的描述2.2租賃范圍界定2.3租賃面積確認3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件5.4押金退還日期6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修保養(yǎng)程序8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任8.3保險理賠程序9.合同的違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款11.4通知程序12.附件12.1租賃標的物清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租賃付款憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃標的地理位置示意圖14.2租賃標的內(nèi)部結構示意圖14.3其他重要資料第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同主體確認甲方和乙方確認，本合同由上述雙方簽訂并履行，雙方具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。第二條賓館租賃標的及范圍2.1租賃標的描述2.2租賃范圍界定租賃范圍包括：賓館整棟建筑、客房、會議室、餐廳、停車場等附屬設施。2.3租賃面積確認租賃面積共計________平方米。第三條租賃期限及起始日期3.1租賃期限本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃起始日期乙方自________年________月________日起享有租賃標的的使用權。3.3租賃終止日期租賃期滿后，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/年。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃年度開始前________個工作日向甲方支付當年的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.4租金支付賬戶甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：________賬號：________第五條押金及退還5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2押金支付日期乙方應在________年________月________日前向甲方支付押金。5.3押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃標的，甲方在________個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.4押金退還日期甲方應在合同終止后________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應當書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第八條保險責任8.1出租方保險責任甲方應為其自身財產(chǎn)投保，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.2承租方保險責任乙方應為其在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)及人員投保，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。甲方、乙方應相互協(xié)助，配合保險公司進行理賠。第九條合同的違約責任9.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃標的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的________%。9.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租租賃標的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的________%。9.3違約賠償金額及方式違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×違約率。違約率根據(jù)雙方約定確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為________，適用法律為________法律。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.4通知程序雙方應通過書面形式相互通知與本合同有關的事宜。通知應以快遞、電子郵件或掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址。第十二條附件12.1租賃標的物清單詳見附件一。12.2租賃押金收據(jù)詳見附件二。12.3租賃付款憑證詳見附件三。第十三條簽字蓋章頁甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________年________月________日第十四條附錄14.1租賃標的地理位置示意圖詳見附件四。14.2租賃標的內(nèi)部結構示意圖詳見附件五。14.3其他重要資料詳見附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙雙方的租賃活動中提供服務或參與其中，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方責任及權利2.1第三方介入本合同事項時，應向甲方和乙方出示有效的資質證明，以確保其具備提供相關服務的能力。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并確保服務質量符合合同要求。2.3第三方在履行合同過程中，若因過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。2.4第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。3.2若甲乙雙方與第三方未就責任限額達成協(xié)議，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方從相關服務中獲得的利益金額。3.3第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致甲方和乙方損失，第三方應按照甲乙雙方的約定或國家相關法律法規(guī)，承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同事項時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2甲乙雙方應審查第三方的資質，確保其具備提供相關服務的能力。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保租賃活動的順利進行。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應提交給對方備案，以便雙方查閱。5.4甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，以避免因第三方未履行義務導致的損失。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方和乙方均有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1甲方和乙方與第三方之間的權利義務，按照雙方簽訂的協(xié)議確定。7.2甲方和乙方應確保第三方履行其職責，但不對第三方的行為承擔責任。7.3第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.4甲方和乙方應妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議，以備查閱。第八條第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入本合同事項，不影響甲乙雙方的權利義務。8.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，確保租賃活動的順利進行。8.3甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保服務質量符合合同要求。第九條附件9.1第三方資質證明9.2第三方與甲方乙方的協(xié)議9.3其他與第三方介入相關的文件第十條簽字蓋章頁甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________年________月________日第十一條附錄11.1第三方介入事項清單11.2第三方介入程序及要求11.3第三方責任限額說明11.4其他重要信息第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：本附件列出了租賃標的物的詳細清單，包括房間類型、數(shù)量、設施等，以便雙方明確租賃的具體內(nèi)容。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，證明了乙方已按照合同約定支付了押金。附件三：租賃付款憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付租金的憑證，證明了乙方已按照合同約定支付了租金。附件四：租賃標的地理位置示意圖詳細要求和說明：本附件提供了租賃標的地理位置的示意圖，以明確標的的具體位置。附件五：租賃標的內(nèi)部結構示意圖詳細要求和說明：本附件提供了租賃標的內(nèi)部結構的示意圖，以明確標的的內(nèi)部布局。附件六：其他重要資料詳細要求和說明：本附件包括與租賃標的相關的其他重要資料，如設施使用說明、安全指南等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃標的，甲方應承擔違約責任。例如，甲方未能按時交付租賃標的，或租賃標的不符合合同約定的條件。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，導致甲方無法正常出租租賃標的，乙方應承擔違約責任。例如，乙方未能按時支付租金，或提前解除合同。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。例如，第三方未能