2024房產(chǎn)買賣中介合同

?合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________，甲方保證所述房產(chǎn)現(xiàn)狀真實可靠。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進行房產(chǎn)買賣合同的洽談、簽訂及履行。2.2乙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。第三條中介費用3.1乙方應(yīng)向甲方收取中介費，費率為房產(chǎn)成交價的________%。3.2乙方應(yīng)向丙方收取中介費，費率為房產(chǎn)成交價的________%。3.3中介費應(yīng)在房產(chǎn)成交后________日內(nèi)支付給乙方。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞重要事實。4.2丙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并配合完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和丙方，確保合同的順利履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________個月。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.房產(chǎn)信息真實性：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得有任何虛假陳述。解決辦法：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.交易資金安全：交易過程中涉及的款項應(yīng)通過正規(guī)渠道進行支付，確保資金安全。解決辦法：三方可共同選擇可信的第三方支付平臺進行資金托管或支付。3.合同履行期限：各方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)義務(wù)，確保合同順利履行。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方，確保合同約定的時間節(jié)點得到遵守。4.違約責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的________%。5.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.中介費：指乙方為甲方和丙方提供的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按合同約定計算。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙丙三方協(xié)商確定的地點。5.爭議解決：指在合同履行過程中，各方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)出售方（甲方）與房產(chǎn)購買方（丙方）之間的房產(chǎn)買賣交易。2.房產(chǎn)出售方（甲方）與中介服務(wù)方（乙方）之間的中介服務(wù)協(xié)議。補充條款：1.房產(chǎn)過戶稅費：各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費。2.房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給丙方。3.房產(chǎn)維修責任：甲方應(yīng)對房產(chǎn)在交付前的損壞承擔維修責任。4.房產(chǎn)保險：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交易過程中具備有效的保險覆蓋。5.隱私保護：各方應(yīng)對在交易過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件