臺球館租賃合同模板

臺球館租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃臺球館基本信息1.1甲方出租的臺球館位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的臺球館面積為__________平方米。1.3乙方租賃的臺球館內(nèi)設(shè)有__________張臺球桌，均為__________型號。1.4乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證臺球館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保臺球館內(nèi)的臺球桌、燈光、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備完好。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商重新簽訂租金調(diào)整協(xié)議。四、臺球館使用及管理4.1乙方自租賃之日起，享有臺球館的使用權(quán)，但不得將臺球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的臺球館管理規(guī)定使用臺球館，維護(hù)臺球館的正常經(jīng)營秩序。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)臺球館內(nèi)的安全責(zé)任，確保在臺球館內(nèi)進(jìn)行的活動安全合法，不得損壞臺球館設(shè)施。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，臺球館內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致臺球館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理臺球館內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.臺球館設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險單據(jù)5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供臺球館設(shè)施，或設(shè)施損壞未及時維修。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定使用臺球館，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定時間支付租金或滯納金。5.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓臺球館使用權(quán)。6.因乙方原因?qū)е屡_球館內(nèi)發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指臺球館的所有人，享有臺球館的所有權(quán)并有權(quán)出租給承租方使用。2.承租方：指租賃臺球館并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用臺球館的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用臺球館而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：臺球館內(nèi)設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。3.使用管理問題：乙方使用臺球館導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守臺球館管理規(guī)定，確保使用安全。4.保險問題：乙方未辦理臺球館內(nèi)的財產(chǎn)保險。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.臺球館所有者出租臺球館給使用方。2.使用方租賃臺球館進(jìn)行臺球活動。3.