投資型房產(chǎn)居間合同模板

投資型房產(chǎn)居間合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行投資，乙方作為甲方的居間人，為甲方尋找合適的投資對(duì)象及投資方案，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間內(nèi)容1.1乙方作為甲方與投資型房產(chǎn)相關(guān)的居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的投資對(duì)象及投資方案。1.2乙方應(yīng)向甲方提供與投資型房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與投資型房產(chǎn)的出售方或出租方進(jìn)行洽談，以達(dá)成投資協(xié)議。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保甲方的投資需求得到滿足。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的投資需求保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.3乙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的行為。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的投資需求，包括但不限于投資金額、投資期限、投資目標(biāo)等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，參與投資型房產(chǎn)的洽談，并積極配合乙方完成居間服務(wù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并對(duì)乙方的合法權(quán)益予以尊重。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）投資型房產(chǎn)投資成功的，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用的______%；（2）投資型房產(chǎn)投資失敗的，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用的______%。4.2甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條協(xié)議的生效、終止和解除5.1本協(xié)議自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，若一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還甲方已支付的居間費(fèi)用（如有）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的______%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方已支付的居間費(fèi)用的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投資型房產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息報(bào)告2.投資型房產(chǎn)政策法規(guī)咨詢資料3.投資型房產(chǎn)投資方案建議書4.投資型房產(chǎn)出售方或出租方洽談?dòng)涗?.投資型房產(chǎn)投資洽談?dòng)涗?.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)投資需求的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議約定保密甲方提供的信息的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投資型房產(chǎn)：指用于投資而非自住的房產(chǎn)，包括但不限于購買房產(chǎn)用于出租或出售。2.居間人：指在甲方與投資型房產(chǎn)的出售方或出租方之間促成合同關(guān)系成立的第三方。3.居間費(fèi)用：指居間人為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指為本協(xié)議未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資需求不明確：解決辦法是甲方需要向乙方提供詳細(xì)的投資需求，包括投資金額、投資期限、投資目標(biāo)等。2.乙方未提供合適的投資方案：解決辦法是乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的投資對(duì)象及投資方案，并提供市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。3.投資洽談失?。航鉀Q辦法是乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方尋找其他投資機(jī)會(huì)，并重新進(jìn)行洽談。4.甲方未支付居間費(fèi)用：解決辦法是甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。5.乙方未保密甲方提供的信息：解決辦法是乙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)進(jìn)行投資。2.甲方需要乙方作為居間人為其尋找合適的投資對(duì)象及投資方案。3.甲方和乙方就居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式達(dá)成一致。4.甲方和乙方簽訂本協(xié)議，并按照約定履行各自的義務(wù)。5.在投資型房產(chǎn)投資過程中，乙方為甲方提供市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)