建筑改造架子管租賃合同

建筑改造架子管租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有建筑改造所需的架子管租賃業(yè)務(wù)，乙方需要租賃甲方提供的架子管進行建筑改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金的__________%。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付日前__________天，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物品的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__________日內(nèi)將租賃物品歸還給甲方。4.3乙方歸還租賃物品時，應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量、數(shù)量與合同約定的一致。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)正確使用租賃物品，并妥善保管，防止租賃物品丟失、損壞或被盜。5.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，對租賃物品進行定期檢查和維護。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量，確保租賃物品在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。6.2甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后__________日內(nèi)，負責(zé)對租賃物品進行維修或更換。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時交付租賃物品，并在租賃期限屆滿后及時收回租賃物品。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件為租賃物品的詳細規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃物品詳細規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等一、附件列表：1.租賃物品詳細規(guī)格2.租賃物品數(shù)量清單3.租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物品交付和歸還流程5.租賃物品維護和檢查計劃二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物品，或交付的租賃物品不符合約定規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量的，視為甲方違約。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，或未按約定方式支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未正確使用、保管租賃物品，導(dǎo)致租賃物品丟失、損壞或被盜的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付遲延：甲方應(yīng)及時交付租賃物品，如因特殊情況導(dǎo)致遲延，應(yīng)與乙方協(xié)商延長租賃期限。2.租賃物品質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證租賃物品質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按約定方式及時支付租金，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。4.租賃物品損壞或丟失：乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)按甲方的要求進行賠償