房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)商務(wù)樣本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)商務(wù)樣本合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方具備從事本項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，并愿成為本項(xiàng)目的承包商；雙方為明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）勘察設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計(jì)工作，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）施工建設(shè)：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑施工、安裝工程、裝飾裝修等；（3）材料供應(yīng)：本項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備及配件的供應(yīng)；（4）監(jiān)理服務(wù)：本項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)理工作；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。第二條招投標(biāo)及中標(biāo)2.1甲方在本項(xiàng)目中設(shè)立招投標(biāo)委員會(huì)，負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方發(fā)布的招投標(biāo)文件要求，參加招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)提交符合招投標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書(shū)、資質(zhì)證明文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。2.3甲方招投標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人的名單應(yīng)在甲方網(wǎng)站公示，公示期為_(kāi)_________天。2.4公示期結(jié)束后，甲方招投標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)單位。中標(biāo)單位與甲方簽訂本合同，成為本項(xiàng)目承包商。第三條合同價(jià)格及支付3.1本項(xiàng)目的合同價(jià)格按照中標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行。乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目實(shí)施工作。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)。具體支付方式、支付進(jìn)度及支付條件等詳見(jiàn)合同附件。第四條項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定，組織項(xiàng)目實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行查驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收組由甲方、乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成。4.4驗(yàn)收組按照合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合同尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。5.2甲方未按照合同約定支付乙方款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更、解除和終止的條件及程序，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2合同變更、解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目收尾工作。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除、終止之日起__________年止。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.中標(biāo)通知書(shū)3.合同協(xié)議書(shū)4.合同附件（包括支付方式、支付進(jìn)度、支付條件等）5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明7.補(bǔ)充協(xié)議8.資質(zhì)證明文件9.招投標(biāo)文件10.合同解除、終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付乙方款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的發(fā)包方，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施工作的企業(yè)。3.招投標(biāo)：指甲方通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的方式，選定乙方作為項(xiàng)目承包商的過(guò)程。4.中標(biāo)：指乙方在招投標(biāo)過(guò)程中，被甲方確定為項(xiàng)目承包商。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。6.違約金：指違約方因違約行為，向守約方支付的賠償金。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，以確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。2.甲方支付款項(xiàng)不及時(shí)：乙方可以與甲方溝通，催促甲方履行支付義務(wù)。3.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施：甲方可以要求乙方立即整改，并按照合同約定扣除違約金。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)