藥廠生產(chǎn)水井租賃協(xié)議

藥廠生產(chǎn)水井租賃協(xié)議合同編號：__________藥廠生產(chǎn)水井租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于租賃地點(diǎn)的水井，井口編號為：____________________。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法生產(chǎn)用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行合理使用，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如遇租賃物出現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。當(dāng)不可抗力影響消除后，本協(xié)議繼續(xù)履行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.水井所有權(quán)證明文件2.租賃地點(diǎn)地理位置證明文件3.租賃物使用說明4.租金收據(jù)模板5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議6.不可抗力證明文件7.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維護(hù)租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定提供維修服務(wù)6.雙方未按約定保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息7.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于生產(chǎn)用途的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方可以解除合同。3.乙方未按約定維護(hù)租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物，乙方拒不維護(hù)的，甲方可以解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。6.雙方未按約定保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用