物業(yè)公司暖氣管道維修施工合同

物業(yè)公司暖氣管道維修施工合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)公司暖氣管道維修施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方物業(yè)公司所屬的暖氣管道進(jìn)行維修施工，包括但不限于檢查、更換、維修管道及其附屬設(shè)施。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供維修施工服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。2.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的50%作為預(yù)付款。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的50%作為尾款。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的工程圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。4.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。4.3乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為______年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程款×逾期天數(shù)×1%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.施工資質(zhì)證明5.安全許可證6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期與約定完成日期不符。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付日期與約定支付日期不符。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：指施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指對工程施工完畢后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：與乙方溝通，了解原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)，如仍不符合要求，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.付款問題：嚴(yán)格按照約定的付款方式及時(shí)支付工程款，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.施工安全問題：監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)