安徽省鞋帽市場(chǎng)租房合同

安徽省鞋帽市場(chǎng)租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有安徽省鞋帽市場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的安徽省鞋帽市場(chǎng)的攤位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指安徽省鞋帽市場(chǎng)的攤位。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃標(biāo)的。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方不能按時(shí)遷離租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃標(biāo)的，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。4.租賃標(biāo)的損壞：乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有安徽省