邯鄲市物業(yè)安全巡查路線規(guī)劃

邯鄲市物業(yè)安全巡查路線規(guī)劃合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（巡查公司）：__________一、巡查范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)項目進(jìn)行安全巡查路線規(guī)劃，確保巡查范圍內(nèi)的物業(yè)安全。1.2巡查范圍包括但不限于：物業(yè)項目內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。1.3巡查內(nèi)容主要包括：消防安全、設(shè)施設(shè)備運行狀況、公共區(qū)域衛(wèi)生及安全、綠化帶養(yǎng)護(hù)、停車場的秩序管理等。二、巡查頻次與時間2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)項目的實際情況，制定合理的巡查頻次，并向甲方報備。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成巡查，并將巡查結(jié)果書面報告給甲方。2.3特殊情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整巡查頻次和時間。三、巡查人員與管理3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配置具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗的巡查人員。3.3乙方應(yīng)建立健全巡查人員考核制度，對巡查人員的工作進(jìn)行定期評估，確保巡查質(zhì)量。四、巡查費用與支付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價格提供巡查服務(wù)，具體金額在本合同附件中予以明確。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方巡查費用。4.3乙方提供發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。五、合同的履行、變更與解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按相同的條件簽訂新的合同。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：巡查費用明細(xì)表附件：巡查費用明細(xì)表序號|項目|單價（元）|數(shù)量|總價（元）||||1|巡查人員工資|||2|巡查設(shè)備購置|||3|巡查車輛租賃|||4|其他費用|||合計：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元一、附件列表：1.巡查費用明細(xì)表序號|項目|單價（元）|數(shù)量|總價（元）1|巡查人員工資|||2|巡查設(shè)備購置|||3|巡查車輛租賃|||4|其他費用|||合計：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.巡查人員資質(zhì)證明3.巡查設(shè)備清單4.巡查車輛相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付巡查費用2.甲方未按約定提供巡查所需的資料或信息3.乙方未按約定時間完成巡查并提交報告4.乙方巡查人員未達(dá)到約定資質(zhì)要求5.乙方巡查質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括訂立、履行、變更、解除合同等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.巡查人員不足解決辦法：增加巡查人員，加強人員培訓(xùn)。2.巡查設(shè)備故障解決辦法：及時維修或更換設(shè)備。3.巡查車輛問題解決辦法：確保車輛定期維護(hù)，備用車輛準(zhǔn)備。4.巡查費用不足解決辦法：提前預(yù)測費用，與甲方溝通調(diào)整費用。5.甲方不配合解決辦法：加強與甲方的溝通，明確合同約定，必要時法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托巡查公司進(jìn)行