科技展覽館場地租賃合同

科技展覽館場地租賃合同合同編號：__________科技展覽館場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地租賃1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付相應(yīng)租金。2.2乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條場地使用3.1乙方按照約定用途使用場地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技展覽館場地租賃合同2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.甲方科技展覽館場地使用權(quán)證明5.場地平面圖6.租賃場地設(shè)施清單7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地：甲方未能在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供場地給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方未按約定使用場地：乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定用途。4.甲方提前解除或變更合同：甲方未與乙方協(xié)商一致，單方面解除或變更合同。5.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有科技展覽館場地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃科技展覽館場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供場地：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快提供場地。如甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)提供場地，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并盡快支付租金。3.乙方未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用場地。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.科技展覽館場地租賃給乙方舉辦各類展覽、展示活動(dòng)。2.科技展覽館場地租賃給乙方進(jìn)