通州房屋租賃合同范例

通州房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________________

甲方（出租方）法定代表人（或負責人）：____________________

甲方（出租方）身份證號碼：________________________

甲方（出租方）住所地：______________________________

乙方（承租方）名稱：____________________________

乙方（承租方）法定代表人（或負責人）：____________________

乙方（承租方）身份證號碼：________________________

乙方（承租方）住所地：______________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方的租賃房屋，并支付租金。

為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：_____________________________

1.2租賃房屋建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：_________________________

1.5租賃房屋附屬設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件）。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設施。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為。

五、維修責任

5.1租賃房屋及其附屬設施在租賃期間內(nèi)的維修責任，按以下約定執(zhí)行：

5.1.1租賃房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

5.1.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋及其附屬設施損壞，維修責任由甲方承擔；

5.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，乙方應提前通知甲方，并保證新承租方具備合法有效的身份證明。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付____元整的違約金；

7.1.2甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為，應向乙方支付____元整的違約金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____元整的違約金；

7.2.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為，應向甲方支付____元整的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋權(quán)屬證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）名稱：____________________________

甲方（出租方）法定代表人（或負責人）：____________________

甲方（出租方）身份證號碼：________________________

甲方（出租方）住所地：______________________________

乙方（承租方）名稱：____________________________

乙方（承租方）法定代表人（或負責人）：____________________

乙方（承租方）身份證號碼：________________________

乙方（承租方）住所地：______________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：____________________________

丙方（第三方擔保方）法定代表人（或負責人）：____________________

丙方（第三方擔保方）身份證號碼：________________________

丙方（第三方擔保方）住所地：______________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方的租賃房屋，并支付租金；

三、丙方同意作為乙方租賃該房屋的擔保方，并為乙方的租賃行為提供擔保。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：_____________________________

1.2租賃房屋建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：_________________________

1.5租賃房屋附屬設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件）。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔保方，應對乙方的租金支付、租賃房屋的使用等行為承擔連帶責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_____________________元整），用于擔保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)承擔相應的違約責任，丙方不得拒絕。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設施。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為。

六、維修責任

6.1租賃房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋及其附屬設施損壞，維修責任由甲方承擔；

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付____元整的違約金；

7.1.2甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為，應向乙方支付____元整的違約金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____元整的違約金；

7.2.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為，應向甲方支付____元整的違約金；

7.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應向甲方支付____元整的違約金。

7.3丙方違約責任：

7.3.1丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付____元整的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.房屋權(quán)屬證明復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以迅速采取法律手段維護自身權(quán)益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金的按時收取，維護租賃房屋的安全和使用，以及防止乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，保障租賃房屋的價值和安全性。同時，甲方通過嚴格的違約責任條款，對乙方進行約束，確保租賃關系的穩(wěn)定和順暢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）名稱：____________________________

甲方（出租方）法定代表人（或負責人）：____________________

甲方（出租方）身份證號碼：________________________

甲方（出租方）住所地：______________________________

乙方（承租方）名稱：____________________________

乙方（承租方）法定代表人（或負責人）：____________________

乙方（承租方）身份證號碼：________________________

乙方（承租方）住所地：______________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：____________________________

丙方（第三方擔保方）法定代表人（或負責人）：____________________

丙方（第三方擔保方）身份證號碼：________________________

丙方（第三方擔保方）住所地：______________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_____________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方的租賃空間，并支付租金；

三、丙方同意作為乙方租賃該空間的擔保方，并為乙方的租賃行為提供擔保。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于：_____________________________

1.2租賃空間建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃空間結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4租賃空間權(quán)屬證明：_________________________

1.5租賃空間附屬設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃該空間的擔保方，應對乙方的租金支付等行為承擔連帶責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_____________________元整），用于擔保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)承擔相應的違約責任，丙方不得拒絕。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的性質(zhì)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃空間的安全和舒適性。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃空間的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

六、維修責任

6.1租賃空間及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U空間及其附屬設施損壞，維修責任由甲方承擔；

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U空間及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃空間的，應向乙方