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文檔簡介
通州房屋租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________________
甲方(出租方)法定代表人(或負責人):____________________
甲方(出租方)身份證號碼:________________________
甲方(出租方)住所地:______________________________
乙方(承租方)名稱:____________________________
乙方(承租方)法定代表人(或負責人):____________________
乙方(承租方)身份證號碼:________________________
乙方(承租方)住所地:______________________________
鑒于:
一、甲方擁有位于_____________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)所有權(quán),愿意將其出租給乙方使用;
二、乙方愿意租賃甲方的租賃房屋,并支付租金。
為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于:_____________________________
1.2租賃房屋建筑面積:_________________________平方米
1.3租賃房屋結(jié)構(gòu):_____________________________
1.4租賃房屋權(quán)屬證明:_________________________
1.5租賃房屋附屬設施:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整(大寫:_____________________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶(賬戶信息見附件)。
3.3逾期支付租金的違約責任:乙方逾期支付租金的,應自逾期之日起,每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設施。
4.2乙方應合理使用租賃房屋,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為。
五、維修責任
5.1租賃房屋及其附屬設施在租賃期間內(nèi)的維修責任,按以下約定執(zhí)行:
5.1.1租賃房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔;
5.1.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋及其附屬設施損壞,維修責任由甲方承擔;
5.1.3乙方在使用過程中,如因自身原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設施損壞,乙方應承擔相應的維修責任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。
6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋,乙方應提前通知甲方,并保證新承租方具備合法有效的身份證明。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付____元整的違約金;
7.1.2甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為,應向乙方支付____元整的違約金。
7.2乙方違約責任:
7.2.1乙方逾期支付租金的,應向甲方支付____元整的違約金;
7.2.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為,應向甲方支付____元整的違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________仲裁委員會仲裁。
8.2仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.房屋權(quán)屬證明復印件;
4.其他相關文件。
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
簽訂日期:______________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方)名稱:____________________________
甲方(出租方)法定代表人(或負責人):____________________
甲方(出租方)身份證號碼:________________________
甲方(出租方)住所地:______________________________
乙方(承租方)名稱:____________________________
乙方(承租方)法定代表人(或負責人):____________________
乙方(承租方)身份證號碼:________________________
乙方(承租方)住所地:______________________________
丙方(第三方擔保方)名稱:____________________________
丙方(第三方擔保方)法定代表人(或負責人):____________________
丙方(第三方擔保方)身份證號碼:________________________
丙方(第三方擔保方)住所地:______________________________
鑒于:
一、甲方擁有位于_____________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)所有權(quán),愿意將其出租給乙方使用;
二、乙方愿意租賃甲方的租賃房屋,并支付租金;
三、丙方同意作為乙方租賃該房屋的擔保方,并為乙方的租賃行為提供擔保。
為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務,保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于:_____________________________
1.2租賃房屋建筑面積:_________________________平方米
1.3租賃房屋結(jié)構(gòu):_____________________________
1.4租賃房屋權(quán)屬證明:_________________________
1.5租賃房屋附屬設施:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整(大寫:_____________________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶(賬戶信息見附件)。
3.3逾期支付租金的違約責任:乙方逾期支付租金的,應自逾期之日起,每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。
四、丙方擔保責任
4.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔保方,應對乙方的租金支付、租賃房屋的使用等行為承擔連帶責任。
4.2丙方應在合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣____元整(大寫:_____________________元整),用于擔保乙方履行合同義務。
4.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)承擔相應的違約責任,丙方不得拒絕。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設施。
5.2乙方應合理使用租賃房屋,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為。
六、維修責任
6.1租賃房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔;
6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋及其附屬設施損壞,維修責任由甲方承擔;
6.3乙方在使用過程中,如因自身原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設施損壞,乙方應承擔相應的維修責任。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付____元整的違約金;
7.1.2甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為,應向乙方支付____元整的違約金。
7.2乙方違約責任:
7.2.1乙方逾期支付租金的,應向甲方支付____元整的違約金;
7.2.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃房屋安全和使用的行為,應向甲方支付____元整的違約金;
7.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的,應向甲方支付____元整的違約金。
7.3丙方違約責任:
7.3.1丙方未履行擔保責任的,應向甲方支付____元整的違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________仲裁委員會仲裁。
8.2仲裁裁決是終局的,對三方具有法律約束力。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.丙方身份證復印件;
4.房屋權(quán)屬證明復印件;
5.其他相關文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障,確保乙方履行合同義務,保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時可以迅速采取法律手段維護自身權(quán)益,降低租賃風險。
甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益,確保租金的按時收取,維護租賃房屋的安全和使用,以及防止乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,保障租賃房屋的價值和安全性。同時,甲方通過嚴格的違約責任條款,對乙方進行約束,確保租賃關系的穩(wěn)定和順暢。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方)名稱:____________________________
甲方(出租方)法定代表人(或負責人):____________________
甲方(出租方)身份證號碼:________________________
甲方(出租方)住所地:______________________________
乙方(承租方)名稱:____________________________
乙方(承租方)法定代表人(或負責人):____________________
乙方(承租方)身份證號碼:________________________
乙方(承租方)住所地:______________________________
丙方(第三方擔保方)名稱:____________________________
丙方(第三方擔保方)法定代表人(或負責人):____________________
丙方(第三方擔保方)身份證號碼:________________________
丙方(第三方擔保方)住所地:______________________________
鑒于:
一、甲方擁有位于_____________________________的商業(yè)空間(以下簡稱“租賃空間”)所有權(quán),愿意將其出租給乙方使用;
二、乙方愿意租賃甲方的租賃空間,并支付租金;
三、丙方同意作為乙方租賃該空間的擔保方,并為乙方的租賃行為提供擔保。
為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃空間基本情況
1.1租賃空間位于:_____________________________
1.2租賃空間建筑面積:_________________________平方米
1.3租賃空間結(jié)構(gòu):_____________________________
1.4租賃空間權(quán)屬證明:_________________________
1.5租賃空間附屬設施:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整(大寫:_____________________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶(賬戶信息見附件)。
四、丙方擔保責任
4.1丙方作為乙方租賃該空間的擔保方,應對乙方的租金支付等行為承擔連帶責任。
4.2丙方應在合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣____元整(大寫:_____________________元整),用于擔保乙方履行合同義務。
4.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)承擔相應的違約責任,丙方不得拒絕。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃空間,不得擅自改變租賃空間的性質(zhì)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務,確保租賃空間的安全和舒適性。
5.3乙方在租賃期間內(nèi),享有租賃空間的使用權(quán),甲方不得隨意干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
六、維修責任
6.1租賃空間及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔;
6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U空間及其附屬設施損壞,維修責任由甲方承擔;
6.3乙方在使用過程中,如因自身原因?qū)е伦赓U空間及其附屬設施損壞,乙方應承擔相應的維修責任。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
7.1.1甲方未按約定提供租賃空間的,應向乙方
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