舊房購房合同范例

舊房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1本合同標的房產為賣方名下房產，位于____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，賣方保證該房產不存在任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付。

2.4買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內進行驗收。

3.3驗收合格的，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款。

第四條產權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房產的產權轉移手續(xù)。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：標的房產測繪報告

附件三：標的房產買賣合同補充協(xié)議

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方鑒于標的房產的特殊性，為確保交易安全，特引入丙方作為擔保方，以保障買方權益。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜以及擔保事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1本合同標的房產為賣方名下房產，位于____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，賣方保證該房產不存在任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付。

2.4買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

3.2丙方保證在標的房產交易過程中，如賣方存在違約行為，擔保方將承擔相應的賠償責任，直至買方權益得到完全保障。

3.3丙方承諾在標的房產交易完成后，買方支付剩余房款前，擔保金不得撤回。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內進行驗收。

4.3驗收合格的，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款。

第五條產權轉移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房產的產權轉移手續(xù)。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

第六條甲方權益

6.1甲方享有標的房產的完整所有權，賣方不得以任何理由侵犯甲方權益。

6.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，如賣方存在違約行為，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3甲方享有標的房產的增值收益，賣方不得以任何方式干預。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

7.2如賣方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產權轉移手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

7.3如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

7.4賣方不得以任何理由拒絕接受甲方支付的全部房款。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方權益，降低交易風險。

9.2擔保方在本合同中承擔違約責任，確保交易順利進行。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為交易主體，享有標的房產的所有權益，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過本合同，保障自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)房產投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.標的房產存在一定的交易風險，為保障賣方權益，特引入丙方作為擔保方，以提供交易保障。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜以及擔保事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1本合同標的房產為賣方名下房產，位于____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，賣方保證該房產不存在任何權屬糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付。

2.4買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

3.2丙方保證在標的房產交易過程中，如買方存在違約行為，擔保方將承擔相應的賠償責任，直至賣方權益得到完全保障。

3.3丙方承諾在標的房產交易完成后，賣方收到全部房款前，擔保金不得撤回。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內進行驗收。

4.3驗收合格的，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款。

第五條產權轉移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房產的產權轉移手續(xù)。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

第六條乙方權益

6.1乙方享有標的房產的完整所有權，買方不得以任何理由侵犯乙方權益。

6.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，如買方存在違約行為，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

6.3乙方享有標的房產的增值收益，買方不得以任何方式干預。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________