鏈家購買合同范例

鏈家購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方名下位于__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、成交價格

2.1本合同成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于本合同約定的交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、交付與驗收

3.1乙方應于本合同約定的交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應于收到該房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積、配套設施等方面的瑕疵，甲方應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知后__________________________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________________________房產(chǎn)事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方名下位于__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、成交價格及支付

2.1本合同成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3甲方應于本合同約定的交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付剩余人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）給乙方。

2.4丙方保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，如甲方未能按期支付剩余購房款，丙方將承擔支付責任。

三、交付與驗收

3.1乙方應于本合同約定的交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應于收到該房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積、配套設施等方面的瑕疵，甲方應在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知后__________________________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

3.4丙方對本合同的履行負有監(jiān)督責任，確保乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.3丙方應在甲方支付購房款后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方享有對標的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方享有在交付前對標的物進行驗收的權(quán)利。

5.3甲方享有在合同履行過程中，因標的物瑕疵要求乙方修復或更換的權(quán)利。

5.4甲方享有在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同的權(quán)利。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同約定履行修復或更換義務的，應向甲方支付違約金，違約金為修復或更換所需費用總額的__________________________%。

6.3乙方在交付前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.4乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，如甲方未能按期支付剩余購房款，丙方應立即支付給乙方。

7.2丙方的擔保責任不因甲方的原因而免除。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付購房款后能夠順利取得標的物。

10.2第三方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，享有對標的物的全面權(quán)利，確保甲方在購買過程中享有充分的權(quán)益保障。

11.2甲方通過設定多項權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保護，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方位于__________________________房產(chǎn)事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同標的物為乙方名下位于__________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該租賃物”。

1.2該租賃物證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3該租賃物建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、租金支付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)向乙方支付首期租金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方應于每月的__________________________日前向乙方支付當月租金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

四、交付與驗收

4.1乙方應于本合同約定的交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，將具備交付條件的該租賃物交付給甲方。

4.2甲方應于收到該租賃物后__________________________個工作日內(nèi)對該租賃物進行驗收。

4.3丙方負責監(jiān)督乙方的交付行為，確保甲方在租賃期限內(nèi)享有該租賃物的使用權(quán)。

五、出租方的權(quán)利

5.1乙方享有收取租金的權(quán)利。

5.2乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的維修保養(yǎng)權(quán)利。

5.3乙方享有在租賃期滿后收回租賃物的權(quán)利。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________________________%。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如甲方未能按期支付租金，丙方應立即支付給乙方。

7.2丙方的擔保責任不因甲方的原因而免除。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生