武漢房產(chǎn)合同范例

武漢房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于武漢市_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、規(guī)劃用途、權(quán)屬證書編號等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

2.3支付方式：_______。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的稅費承擔。

4.2乙方應按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔購買該房產(chǎn)所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于武漢市_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、規(guī)劃用途、權(quán)屬證書編號等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

2.3支付方式：_______。

2.4丙方同意在乙方未按約定時間支付房款的情況下，代為支付或提供相應的擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的稅費承擔。

4.2乙方應按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔購買該房產(chǎn)所需繳納的稅費。

4.3丙方對乙方應繳納的稅費有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保，包括但不限于保證書、抵押物等。

5.3若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求甲方收回該房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料，以保障其合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔保，確保乙方的付款義務得以履行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證，確保稅費承擔的合法性。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在交付前進行房屋驗收，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

7.2乙方未按約定交付相關(guān)稅費繳納憑證的，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

7.3乙方在未取得丙方擔保的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自進行房屋裝修或改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務得以履行，同時增加交易的穩(wěn)定性。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易中的主導地位和利益最大化。本合同旨在明確各方責任，規(guī)范交易流程，降低交易風險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于武漢市_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、規(guī)劃用途、權(quán)屬證書編號等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

2.3支付方式：_______。

2.4丙方同意在乙方未按約定時間支付房款的情況下，代為支付或提供相應的擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的稅費承擔。

4.2乙方應按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔購買該房產(chǎn)所需繳納的稅費。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保，包括但不限于保證書、抵押物等。

5.3若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)向甲方退還已支付的款項。

5.4丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料，以保障其合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔保，確保其購房資金的安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅費繳納憑證，確保稅費承擔的合法性。

6.4乙方有權(quán)在交付前進行房屋驗收，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的修復責任或退還購房款。

7.3甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

7.4甲方應確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于保障