還建房過戶合同范例

還建房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因拆遷獲得還建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方因拆遷獲得還建房位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3乙方同意購買甲方上述還建房。

二、還建房過戶

2.1甲方同意將上述還建房過戶給乙方，過戶后的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，作為首付款。

3.2首付款支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3首付款支付期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.4乙方支付剩余款項(xiàng)的方式及期限：__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因拆遷獲得還建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方因拆遷獲得還建房位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3乙方同意購買甲方上述還建房。

二、第三方主體介入

2.1丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方支付房屋總價款的按時足額支付、辦理房屋過戶手續(xù)的配合、稅費(fèi)承擔(dān)等。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)獲得甲方的還建房，并享有該房屋的居住、使用、收益等權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款，并在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付房屋總價款的義務(wù)。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)根據(jù)合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付房屋總價款、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以便履行擔(dān)保義務(wù)。

六、付款方式及期限

6.1乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，作為首付款。

6.2首付款支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

6.3首付款支付期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

6.4乙方支付剩余款項(xiàng)的方式及期限：__________。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1雙方同意按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

7.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3丙方未在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中獲得更大的保障，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的順利履行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________商場__________號__________層__________室。

1.2該商鋪面積為__________平方米，用途為__________。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪。

二、第三方主體介入

2.1丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方支付商鋪總價款的按時足額支付、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的配合、乙方在使用過程中的合法經(jīng)營等。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)獲得甲方的商鋪，并享有該商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪總價款，并在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為商鋪所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪總價款。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證等必要文件。

4.3甲方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付商鋪總價款的義務(wù)。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)根據(jù)合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付商鋪總價款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以便履行擔(dān)保義務(wù)。

六、付款方式及期限

6.1乙方支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元，作為首付款。

6.2首付款支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

6.3首付款支付期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

6.4乙方支付剩余款項(xiàng)的方式及期限：__________。

七、產(chǎn)權(quán)過戶

7.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3丙方未在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以