民間借款土地抵押合同范例

民間借款土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意出借。為保證本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方應向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限為______年，自本合同簽訂之日起算。

三、借款利率

3.1本合同項下借款利率為年利率_____%，按月計息，每月______日為還款日。

四、還款方式

4.1甲方應按月向乙方支付借款利息，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、借款本金還款

5.1甲方應在本合同約定的借款期限內，分______期償還借款本金，具體還款時間如下：

（1）第一期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整；

（2）第二期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整；

（3）……

（n）第n期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整。

六、抵押物及抵押權

6.1為擔保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______街道______號的土地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物面積為______平方米，土地證號為______。

6.2乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權，抵押物所有權仍歸甲方所有。

六、抵押物權利限制

7.1在本合同有效期內，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行處分、轉讓、抵押、出租、贈與等行為。

七、抵押物登記

7.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交給乙方。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定償還借款本金或利息，乙方有權要求甲方立即償還，并承擔逾期還款的違約責任。

8.2若甲方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物權利證明；

3.土地使用權證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意出借。為保證本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方應向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下借款期限為______年，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為年利率_____%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2甲方應按月向乙方支付借款利息，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、借款本金還款

3.1甲方應在本合同約定的借款期限內，分______期償還借款本金，具體還款時間如下：

（1）第一期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整；

（2）第二期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整；

（3）……

（n）第n期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整。

四、抵押物及抵押權

4.1為擔保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______街道______號的土地（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物面積為______平方米，土地證號為______。

4.2乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權，抵押物所有權仍歸甲方所有。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下借款提供全額擔保，在甲方未按合同約定履行還款義務時，丙方應承擔連帶還款責任。

5.2丙方擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定擔保。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并在借款期限內按期還款。

6.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保，并在擔保期間內保證其擔保權利的實現(xiàn)。

6.3甲方有權要求乙方在抵押物上設定抵押權，并取得抵押登記證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在抵押物上設定抵押權前，未經(jīng)甲方同意擅自轉讓抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得以任何方式限制甲方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于出租、抵押、轉讓抵押物等。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保權利登記在抵押物上，并提交給甲方。

8.2丙方應在本合同有效期內，保證其擔保權利的實現(xiàn)。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物權利證明；

3.土地使用權證；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的資金安全保障，確保甲方在借款期間能夠順利還款，避免因資金問題而影響其正常經(jīng)營活動。

甲方權益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意出借。為保障其貸款安全，乙方要求甲方提供抵押擔保，同時丙方作為擔保人，對本合同項下的借款提供連帶擔保責任。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方應向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下借款期限為______年，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為年利率_____%，按月計息，每月______日為還款日。

2.2甲方應按月向乙方支付借款利息，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、還款計劃

3.1甲方應在本合同約定的借款期限內，分______期償還借款本金，具體還款時間如下：

（1）第一期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整；

（2）第二期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整；

（3）……

（n）第n期還款：______年______月______日，還款本金人民幣______元整。

四、抵押物及抵押權

4.1為擔保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______街道______號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物面積為______平方米，房產證號為______。

4.2乙方在本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權，抵押物所有權仍歸甲方所有。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下借款提供全額擔保，在甲方未按合同約定履行還款義務時，丙方應承擔連帶還款責任。

5.2丙方擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定擔保。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物，并在抵押物上設定抵押權。

6.2乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

6.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供擔保，并在擔保期間內監(jiān)督其履行擔保義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供抵押物或未按期還款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得以抵押物進行任何形式的轉讓、抵押、贈與等行為。

7.3甲方應確保抵押物的完整性和安全性，不得有損害抵押物價值的行為。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保權利登記在抵押物上，并提交給乙方。

8.2丙方應在本合同有效期內，保證其擔保權利的實現(xiàn)。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.抵押物權利證明；

3.土地使用權證；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：______年_