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文檔簡介
門面租賃補(bǔ)充合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的門面,現(xiàn)出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的門面,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付者,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方,甲方退還乙方押金。
五、租賃物使用
1.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、維修保養(yǎng)
1.租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失,由乙方自行承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方違反租賃物使用規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并賠償由此造成的損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物權(quán)屬證明
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的門面,現(xiàn)出租給乙方使用,丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的門面,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付者,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
3.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方逾期支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方,甲方退還乙方押金。
五、租賃物使用
1.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.丙方應(yīng)對乙方在租賃期間內(nèi)違反租賃物使用規(guī)定的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。
六、維修保養(yǎng)
1.租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在使用過程中對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,如因乙方原因造成損失,甲方有權(quán)要求丙方先行墊付,后續(xù)由丙方向乙方追償。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、第三方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方逾期支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、解除合同等。
2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用租賃物,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金,并對租賃物的合理使用進(jìn)行監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益,確保租賃物的完好無損,并實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。通過引入第三方擔(dān)保方,甲方在租賃過程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)對租賃物的控制,從而更好地實(shí)現(xiàn)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,現(xiàn)出租給乙方使用,丙方作為服務(wù)提供方,為乙方提供配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付者,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
3.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù),如遇服務(wù)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求丙方整改。
四、服務(wù)內(nèi)容
1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù):____________________
2.丙方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方,甲方退還乙方押金。
六、租賃物使用
1.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.丙方應(yīng)對乙方在租賃期間內(nèi)違反租賃物使用規(guī)定的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。
七、維修保養(yǎng)
1.租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物在使用過程中遇到的問題,包括但不限于設(shè)施故障、服務(wù)響應(yīng)等。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不合格的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障,包括租金支付、服務(wù)質(zhì)
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