鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因個人原因，欲將其位于__________________________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其位于__________________________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面面積為__________________________，用途為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________________________。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)清晰、無任何債務(wù)和糾紛，且不存在任何影響乙方正常使用的情況。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓鋪面所涉及的相關(guān)證照和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防驗收證明等。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用轉(zhuǎn)讓鋪面。

3.4乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限為__________________________年。

4.2租金為人民幣__________________________元/月（￥__________________________），乙方應(yīng)在每月__________________________日前向甲方支付租金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元（￥__________________________）。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離轉(zhuǎn)讓鋪面并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓鋪面或提供的相關(guān)證照和資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金、押金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.消防驗收證明

4.其他相關(guān)證照和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方欲將其位于__________________________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其位于__________________________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面面積為__________________________，用途為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

3.2若乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓鋪面內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障甲方權(quán)益。

五、租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限為__________________________年。

5.2租金為人民幣__________________________元/月（￥__________________________），乙方應(yīng)在每月__________________________日前向甲方支付租金。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元（￥__________________________）。

6.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離轉(zhuǎn)讓鋪面并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、押金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保轉(zhuǎn)讓鋪面合法、穩(wěn)定經(jīng)營。

2.保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。

3.降低甲方在租賃過程中可能面臨的損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方欲出租其位于__________________________的商鋪給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方將其位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方。

1.2租賃商鋪面積為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年。

2.2租金為人民幣__________________________元/月（￥__________________________），乙方應(yīng)在每月__________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃商鋪進(jìn)行合法改造，以提高經(jīng)營效益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃商鋪內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，以滿足乙方經(jīng)營需求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃商鋪或提供的相關(guān)證照不真實、不完整，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動，包括但不限于人員管理、商品銷售等方面。

六、租金調(diào)整

6.1租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確調(diào)整內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意