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文檔簡(jiǎn)介
申請(qǐng)續(xù)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),乙方有意承租該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.租賃物位于:____________________
2.租賃物面積:____________________平方米
3.租賃物用途:____________________
4.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):____________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。
2.租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、物業(yè)管理費(fèi)用
1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為:____________________元/月。
2.乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)用,逾期支付,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
六、租賃物維護(hù)與修繕
1.租賃期間,租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與修繕。
2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按時(shí)交付租賃物;
(2)隱瞞租賃物存在瑕疵;
(3)違反合同約定,擅自改變租賃物用途。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按時(shí)支付租金;
(2)擅自改變租賃物用途;
(3)損壞租賃物,拒不賠償。
3.雙方因違約造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)租賃物清單
(2)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書
(3)物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),乙方有意承租該房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.租賃物位于:____________________
2.租賃物面積:____________________平方米
3.租賃物用途:____________________
4.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):____________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下,在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付乙方所欠租金。
3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。
2.租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)無息退還押金。
六、物業(yè)管理費(fèi)用
1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為:____________________元/月。
2.乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)用,逾期支付,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
七、租賃物維護(hù)與修繕
1.租賃期間,租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與修繕。
2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用,有權(quán)要求乙方改正。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物進(jìn)行合理檢查,乙方應(yīng)予以配合。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和物業(yè)管理費(fèi)用。
九、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金、押金和物業(yè)管理費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方損壞租賃物,拒不賠償?shù)?,甲方有?quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)租賃物清單
(2)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書
(3)物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),旨在降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),確保甲方權(quán)益得到保障。同時(shí),第三方介入有助于提高租賃合同的信用度,促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保租賃物的安全和完好,維護(hù)甲方合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款,甲方能夠更好地應(yīng)對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為,降低自身風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物概況
1.租賃物位于:____________________
2.租賃物面積:____________________平方米
3.租賃物用途:____________________
4.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):____________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下,在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付乙方所欠租金。
3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和適用性,并在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù),包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況提出合理的續(xù)租條件。
六、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。
2.租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)無息退還押金。
七、物業(yè)管理費(fèi)用
1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為:____________________元/月。
2.乙方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)用,逾期支付,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
八、租賃物維護(hù)與修繕
1.租賃期間,租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與修繕。
2.甲方應(yīng)提供必要的修繕材料和工具,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成修繕工作。
3.租賃期滿,乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方擅自改變租賃物用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.甲方違反合同約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得隨意提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)租賃物清單
(2)租
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