酒店開發(fā)商合同范例

酒店開發(fā)商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（酒店開發(fā)商）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的酒店開發(fā)項目，乙方有意與甲方簽訂本合同，共同開發(fā)、運營該酒店項目，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：___________________________

1.2項目地點：___________________________

1.3項目面積：___________________________

1.4項目類型：___________________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起________________年。

2.2合作方式：甲方負責酒店項目的開發(fā)、建設、融資等事宜，乙方負責酒店的運營、管理、市場推廣等事宜。

三、投資與收益分配

3.1甲方投資：甲方投入___________________________，用于酒店項目的開發(fā)、建設。

3.2乙方投資：乙方投入___________________________，用于酒店項目的運營、管理。

3.3收益分配：酒店項目運營后，按照雙方約定的比例進行收益分配。

四、權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）負責酒店項目的開發(fā)、建設，確保項目按期交付；

（2）負責酒店項目的融資事宜，確保項目資金充足；

（3）按照合同約定，向乙方支付收益分配款項。

4.2乙方權利與義務：

（1）負責酒店的運營、管理，確保酒店服務質量；

（2）按照合同約定，向甲方支付收益分配款項；

（3）負責酒店的市場推廣，提高酒店知名度和入住率。

五、違約責任

5.1若甲方未能按期完成酒店項目開發(fā)、建設，應向乙方支付違約金___________________________。

5.2若乙方未能按期完成酒店項目運營、管理，應向甲方支付違約金___________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店項目可行性研究報告；

2.酒店項目規(guī)劃設計方案；

3.酒店項目投資預算；

4.酒店項目融資方案；

5.酒店運營管理方案；

6.酒店市場推廣方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（酒店開發(fā)商）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的酒店開發(fā)項目，丙方有意對酒店項目進行投資，乙方有意與甲方簽訂本合同，共同開發(fā)、運營該酒店項目，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：___________________________

1.2項目地點：___________________________

1.3項目面積：___________________________

1.4項目類型：___________________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起________________年。

2.2合作方式：甲方負責酒店項目的開發(fā)、建設、融資等事宜，乙方負責酒店的運營、管理、市場推廣等事宜，丙方負責對酒店項目的投資。

三、投資與收益分配

3.1丙方投資：丙方投入___________________________，用于酒店項目的投資。

3.2收益分配：酒店項目運營后，按照甲方、乙方、丙方約定的比例進行收益分配。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對酒店項目的開發(fā)、建設、融資等事宜具有最終決策權；

（2）對酒店項目的運營、管理、市場推廣等事宜享有監(jiān)督權；

（3）在收益分配中享有優(yōu)先權；

（4）在合同約定的條件下，有權提前終止合同。

4.2甲方義務：

（1）確保酒店項目按期交付；

（2）負責酒店項目的融資事宜；

（3）按照合同約定，向乙方、丙方支付收益分配款項。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）在酒店運營、管理、市場推廣等事宜中享有建議權；

（2）在收益分配中享有一定比例的權利。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方、丙方支付收益分配款項；

（2）負責酒店的運營、管理，確保酒店服務質量；

（3）負責酒店的市場推廣，提高酒店知名度和入住率。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）享有酒店項目的投資回報；

（2）在項目運營、管理、市場推廣等事宜中享有知情權。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方、乙方支付投資款項；

（2）在合同約定的條件下，有權提前終止合同。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未能按期完成酒店項目運營、管理，應向甲方支付違約金___________________________；

（2）若乙方違反市場推廣約定，導致酒店入住率下降，應承擔相應責任。

7.2丙方違約責任：

（1）若丙方未能按期支付投資款項，應向甲方支付違約金___________________________；

（2）若丙方違反投資約定，導致項目資金鏈斷裂，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店項目可行性研究報告；

2.酒店項目規(guī)劃設計方案；

3.酒店項目投資預算；

4.酒店項目融資方案；

5.酒店運營管理方案；

6.酒店市場推廣方案。

第三方介入的意義和目的：

第三方投資方的介入，為酒店項目提供了資金支持，降低了甲方融資風險，有利于項目的順利進行。同時，丙方的投資也保證了項目的可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為酒店項目的開發(fā)主體，對項目的開發(fā)、建設、融資等事宜具有最終決策權，有利于確保項目按期交付、提高酒店質量，并保障甲方的投資回報。甲方的主導地位有利于項目的整體規(guī)劃和長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（酒店開發(fā)商）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的酒店開發(fā)項目，丙方有意對酒店項目進行投資，乙方有意與甲方簽訂本合同，共同開發(fā)、運營該酒店項目，為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：___________________________

1.2項目地點：___________________________

1.3項目面積：___________________________

1.4項目類型：___________________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起________________年。

2.2合作方式：甲方負責酒店項目的開發(fā)、建設，丙方負責對酒店項目的投資，乙方負責酒店的運營、管理、市場推廣等事宜。

三、投資與收益分配

3.1丙方投資：丙方投入___________________________，用于酒店項目的投資。

3.2收益分配：酒店項目運營后，按照甲方、乙方、丙方約定的比例進行收益分配，乙方享有優(yōu)先收益權。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）對酒店項目的運營、管理、市場推廣等事宜具有主導權；

（2）在收益分配中享有優(yōu)先權；

（3）在項目運營期間，對酒店的經營策略和日常管理擁有決策權；

（4）在合同約定的條件下，有權要求提前終止合同或調整合同條款。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方、丙方支付收益分配款項；

（2）確保酒店項目的運營管理達到行業(yè)領先水平；

（3）負責酒店的市場推廣，提高酒店入住率和品牌知名度。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）在酒店項目的開發(fā)、建設過程中享有監(jiān)督權；

（2）在收益分配中享有一定比例的權利。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付收益分配款項；

（2）確保酒店項目按期交付，符合設計和質量標準；

（3）配合乙方進行酒店項目的運營管理工作。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）享有酒店項目的投資回報；

（2）在項目運營、管理、市場推廣等事宜中享有知情權；

（3）在合同約定的條件下，有權要求提前終止合同或調整合同條款。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方支付投資款項；

（2）在合同約定的條件下，不得單方面改變投資比例。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）若甲方未能按期完成酒店項目開發(fā)、建設，應向乙方支付違約金___________________________；

（2）若甲方違反合同約定，導致項目延期或質量不合格，應承擔相應責任。

7.2乙方的違約責任：

（1）若乙方未能按期完成酒店項目運營、管理，應向甲方支付違約金___________________________；

（2）若乙方違反市場推廣約定，導致酒店入住率下降，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店項目可行性研究報告；

2.酒店項目規(guī)劃設計方案；

3.酒店項目投資預算；

4.酒店項目融資方案；

5.酒店運營管理方案；

6.酒店市場推廣方案。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為酒店項目的運營管理方