門面土地出售合同范例

門面土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用年限____________________年。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為空地，未進(jìn)行任何開發(fā)建設(shè)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的____%作為定金，剩余總價款的____%在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的物過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2買受方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，致使買受方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2若買受方未在約定的時間內(nèi)支付款項，致使甲方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)資料

3.買受方提供的身份證明復(fù)印件

4.買受方提供的付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用年限____________________年。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為空地，未進(jìn)行任何開發(fā)建設(shè)。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的____%作為定金，剩余總價款的____%在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方承諾，在買受方未按約定支付剩余總價款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

三、標(biāo)的物過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2丙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并在必要時提供相關(guān)證明材料。

3.3買受方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的證明材料。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在合同履行期間，甲方對標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求買受方按約定支付款項，并在買受方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項，不得逾期或拖欠。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，不得以任何理由阻撓或拖延。

5.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，在買受方未按約定支付剩余總價款的情況下，丙方應(yīng)代為支付。

6.2丙方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，并在買受方提供反擔(dān)保后解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。

7.2買受方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3買受方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保方的介入，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保了對標(biāo)的物的所有權(quán)和控制權(quán)。同時，通過限制買受方的違約行為，保障了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方提供了交易保障。第三方介入的意義在于，通過增加交易的安全系數(shù)，降低了交易風(fēng)險，促進(jìn)了交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定和執(zhí)行，保障了甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了標(biāo)的物的安全轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，已具備商業(yè)使用條件。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的____%作為定金，剩余總價款的____%在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方承諾，在買受方按約定支付款項的情況下，保證出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢后不收回標(biāo)的房產(chǎn)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交接及使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢前，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、物業(yè)管理資料等移交給買受方。

3.2買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢后立即使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

四、買受方的權(quán)益保障

4.1買受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，在合同履行期間，買受方對標(biāo)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成標(biāo)的房產(chǎn)的交接。

4.3買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢前，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等文件移交給買受方。

5.3出賣方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成標(biāo)的房產(chǎn)的交接，不得無故拖延。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證買受方在按約定支付款項后，出賣方不得收回標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，并在反擔(dān)保提供后解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1出賣方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)交接的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的____%。

7.2出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交接完畢前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定和執(zhí)行，乙方作為