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文檔簡(jiǎn)介
金地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同所指的標(biāo)的為:____________________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。
二、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方,乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):____________________
2.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺的,應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后3日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以更換或補(bǔ)足。
三、付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物的款項(xiàng)。
3.2付款方式:____________________
3.3付款期限:____________________
四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
4.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。
4.2乙方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。
5.2乙方未按約定付款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。
5.3因一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
7.1以下情況之一的,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成重大損失;
(2)一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難,無(wú)法履行本合同;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
4.付款憑證;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):____________________
鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)三方友好協(xié)商,就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1本合同所指的標(biāo)的為:____________________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)。
二、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方,乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):____________________
2.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺的,應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后3日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以更換或補(bǔ)足。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方作為標(biāo)的物的制造商,對(duì)本合同標(biāo)的物的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。
3.2第三方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。
3.3第三方在接到乙方質(zhì)量投訴后,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),并在3個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。
3.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行產(chǎn)品使用指導(dǎo)和培訓(xùn),確保乙方正確使用標(biāo)的物。
3.5第三方在合同履行期間,不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。
四、付款方式及期限
4.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物的款項(xiàng)。
4.2付款方式:____________________
4.3付款期限:____________________
4.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后,將款項(xiàng)支付給第三方。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方對(duì)標(biāo)的物享有所有權(quán),乙方在使用過(guò)程中不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間,按照約定使用標(biāo)的物,不得超出標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方未按約定付款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。
6.2乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中,如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1以下情況之一的,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成重大損失;
(2)一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難,無(wú)法履行本合同;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
5.付款憑證;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.確保標(biāo)的物的質(zhì)量,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.明確質(zhì)量責(zé)任,提高第三方生產(chǎn)積極性。
3.保障甲方權(quán)益,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。
2.強(qiáng)化甲方對(duì)標(biāo)的物使用的監(jiān)督和管理。
3.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):____________________
鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)第三方提供的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)
1.1本合同所指的房產(chǎn)為:____________________(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)。
1.2房產(chǎn)位于:____________________,面積為:____________________,房屋結(jié)構(gòu):____________________。
二、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收
2.1第三方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方,乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及第三方提供的房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)執(zhí)行。
2.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的,應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后3日內(nèi)書(shū)面通知第三方,第三方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以整改。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方作為房產(chǎn)的出售方,對(duì)本合同房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。
3.2第三方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定,并在房產(chǎn)交付前完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.3第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù),但不得影響乙方的正常使用。
四、付款方式及期限
4.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向第三方支付房產(chǎn)款項(xiàng)。
4.2付款方式:____________________
4.3付款期限:____________________
4.4甲方作為乙方的擔(dān)保方,在乙方未按時(shí)付款的情況下,有權(quán)代為支付,并向乙方追償。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
5.2乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量保證書(shū)等。
5.3乙方在合同履行期間,如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法正常使用,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、甲方違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方作為擔(dān)保方,如未按時(shí)代為支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。
6.2甲方在擔(dān)保過(guò)程中,如泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3甲方不得利用其擔(dān)保地位干涉乙方的正常使用和處分房產(chǎn)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1以下情況之一的,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成重大損失;
(2)一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難,無(wú)法履行本合同;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū);
3.付款憑證;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意
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