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文檔簡介
蒲江工業(yè)物業(yè)服務合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(物業(yè)服務方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
乙方(服務接受方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
鑒于:
一、甲方為_______(項目名稱)的物業(yè)服務企業(yè),具備相應的資質和經(jīng)驗,愿意為乙方提供物業(yè)服務。
二、乙方為_______(項目名稱)的使用單位,同意委托甲方提供物業(yè)服務。
三、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務內(nèi)容
1.1甲方應按照《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),對乙方提供的_______(項目名稱)進行全面的物業(yè)管理。
1.2甲方應負責_______(項目名稱)的日常維護、保養(yǎng)、修繕工作,確保設施設備正常運行。
1.3甲方應負責_______(項目名稱)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作,保持環(huán)境整潔、美觀。
1.4甲方應負責_______(項目名稱)內(nèi)的安全保障工作,包括但不限于消防安全、治安管理等。
1.5甲方應負責_______(項目名稱)內(nèi)的公共秩序維護,確保乙方正常使用。
二、服務期限
2.1本合同服務期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、服務費用及支付方式
3.1甲方按照國家及地方相關政策,收取乙方_______(項目名稱)的物業(yè)服務費用。
3.2乙方應在每季度第一個月的_______日前,向甲方支付當季度的物業(yè)服務費用。
四、雙方權利義務
4.1甲方權利:
4.1.1甲方有權根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),制定和完善物業(yè)服務管理制度。
4.1.2甲方有權對乙方違反物業(yè)服務管理制度的行為進行制止和糾正。
4.1.3甲方有權根據(jù)實際情況,對物業(yè)服務收費標準進行調(diào)整。
4.2甲方義務:
4.2.1甲方應按照本合同約定,為乙方提供合格的物業(yè)服務。
4.2.2甲方應定期對物業(yè)服務情況進行檢查、評估,并向乙方匯報。
4.2.3甲方應妥善保管乙方提供的_______(項目名稱)相關資料。
4.3乙方權利:
4.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定,提供合格的物業(yè)服務。
4.3.2乙方有權對甲方的物業(yè)服務提出意見和建議。
4.3.3乙方有權對甲方的違約行為進行投訴。
4.4乙方義務:
4.4.1乙方應按照本合同約定,按時支付物業(yè)服務費用。
4.4.2乙方應遵守《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),合理使用_______(項目名稱)內(nèi)的設施設備。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
5.1.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
5.1.2甲方違反物業(yè)服務管理制度,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
5.2乙方違約責任:
5.2.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用,甲方有權要求乙方支付滯納金。
5.2.2乙方違反《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件:
附件一:_______(項目名稱)物業(yè)服務收費標準
附件二:_______(項目名稱)物業(yè)服務管理制度
附件三:_______(項目名稱)物業(yè)服務合同補充協(xié)議
甲方(物業(yè)服務方):_______
乙方(服務接受方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(物業(yè)服務方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
乙方(服務接受方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
第三方主體:
名稱:_______
住所地:_______
法定代表人:_______
鑒于:
一、甲方為_______(項目名稱)的物業(yè)服務企業(yè),具備相應的資質和經(jīng)驗,愿意為乙方提供物業(yè)服務。
二、乙方為_______(項目名稱)的使用單位,同意委托甲方提供物業(yè)服務。
三、第三方主體為_______(項目名稱)的建設單位或相關方,為保證項目的整體質量和進度,愿意參與并提供必要的協(xié)助。
四、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務內(nèi)容
1.1甲方應按照《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),對乙方提供的_______(項目名稱)進行全面的物業(yè)管理。
1.2甲方應負責_______(項目名稱)的日常維護、保養(yǎng)、修繕工作,確保設施設備正常運行。
1.3甲方應負責_______(項目名稱)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作,保持環(huán)境整潔、美觀。
1.4甲方應負責_______(項目名稱)內(nèi)的安全保障工作,包括但不限于消防安全、治安管理等。
1.5甲方應負責_______(項目名稱)內(nèi)的公共秩序維護,確保乙方正常使用。
1.6第三方主體應協(xié)助甲方完成項目驗收、移交等工作,確保項目按期投入使用。
二、服務期限
2.1本合同服務期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、服務費用及支付方式
3.1甲方按照國家及地方相關政策,收取乙方_______(項目名稱)的物業(yè)服務費用。
3.2乙方應在每季度第一個月的_______日前,向甲方支付當季度的物業(yè)服務費用。
四、甲方的權利和義務
4.1甲方權利:
4.1.1甲方有權根據(jù)本合同約定,對乙方提供的_______(項目名稱)進行全面的物業(yè)管理。
4.1.2甲方有權要求乙方遵守《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),合理使用_______(項目名稱)內(nèi)的設施設備。
4.1.3甲方有權對第三方主體的協(xié)助工作提出意見和建議,并要求其按期完成相關任務。
4.1.4甲方有權在第三方主體未履行協(xié)助義務時,采取必要的措施,包括但不限于暫停支付協(xié)助費用。
4.2甲方義務:
4.2.1甲方應按照本合同約定,為乙方提供合格的物業(yè)服務。
4.2.2甲方應定期對物業(yè)服務情況進行檢查、評估,并向乙方匯報。
4.2.3甲方應妥善保管乙方提供的_______(項目名稱)相關資料。
五、乙方的權利和義務
5.1乙方權利:
5.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定,提供合格的物業(yè)服務。
5.1.2乙方有權對甲方的物業(yè)服務提出意見和建議。
5.1.3乙方有權對甲方的違約行為進行投訴。
5.2乙方義務:
5.2.1乙方應按照本合同約定,按時支付物業(yè)服務費用。
5.2.2乙方應遵守《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),合理使用_______(項目名稱)內(nèi)的設施設備。
六、第三方主體的權利和義務
6.1第三方主體權利:
6.1.1第三方主體有權要求甲方按照本合同約定,為其提供必要的協(xié)助。
6.1.2第三方主體有權在甲方未履行協(xié)助義務時,要求甲方承擔相應的責任。
6.2第三方主體義務:
6.2.1第三方主體應按照本合同約定,協(xié)助甲方完成項目驗收、移交等工作。
6.2.2第三方主體應按期完成甲方提出的協(xié)助任務。
七、違約責任
7.1甲方的違約責任:
7.1.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
7.1.2甲方違反物業(yè)服務管理制度,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
7.2乙方的違約責任:
7.2.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用,甲方有權要求乙方支付滯納金。
7.2.2乙方違反《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
7.3第三方主體的違約責任:
7.3.1第三方主體未按照本合同約定履行協(xié)助義務,甲方有權要求其承擔相應的責任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式_______份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件:
附件一:_______(項目名稱)物業(yè)服務收費標準
附件二:_______(項目名稱)物業(yè)服務管理制度
附件三:_______(項目名稱)物業(yè)服務合同補充協(xié)議
甲方通過引入第三方主體,旨在確保項目的高質量完成和順利移交,同時維護自身的權益。第三方主體的參與,有助于加強項目管理的專業(yè)性,提高工作效率,降低風險。甲方作為物業(yè)服務方,在合同中享有主導地位,通過明確的權利和義務條款,確保其權益得到充分保障。乙方作為服務接受方,需遵守法律法規(guī),合理使用設施設備,按時支付費用。第三方主體則需履行協(xié)助義務,確保項目順利進行。本合同的簽訂,有助于維護各方權益,促進項目的健康發(fā)展。
甲方(物業(yè)服務方):_______
乙方(服務接受方):_______
第三方主體:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(物業(yè)服務方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
乙方(服務接受方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
第三方主體:
名稱:_______
住所地:_______
法定代表人:_______
鑒于:
一、乙方為_______(住宅小區(qū))的業(yè)主委員會,代表全體業(yè)主的利益,負責小區(qū)的管理和決策。
二、甲方為_______(住宅小區(qū))的物業(yè)服務企業(yè),愿意為乙方提供物業(yè)服務。
三、第三方主體為_______(住宅小區(qū))的開發(fā)商或相關方,為保證小區(qū)的長期運營和業(yè)主利益,愿意參與并提供必要的協(xié)助。
四、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務內(nèi)容
1.1甲方應按照《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),為乙方提供的_______(住宅小區(qū))提供物業(yè)服務。
1.2甲方應負責_______(住宅小區(qū))的日常維護、保養(yǎng)、修繕工作,確保設施設備正常運行。
1.3甲方應負責_______(住宅小區(qū))內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作,保持環(huán)境整潔、美觀。
1.4甲方應負責_______(住宅小區(qū))內(nèi)的安全保障工作,包括但不限于消防安全、治安管理等。
1.5甲方應負責_______(住宅小區(qū))內(nèi)的公共秩序維護,確保業(yè)主正常使用。
1.6第三方主體應協(xié)助甲方完成小區(qū)的移交工作,確保設施設備符合交付標準。
二、服務期限
2.1本合同服務期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、服務費用及支付方式
3.1甲方按照國家及地方相關政策,收取乙方_______(住宅小區(qū))的物業(yè)服務費用。
3.2乙方應在每季度第一個月的_______日前,向甲方支付當季度的物業(yè)服務費用。
四、乙方的權利和義務
4.1乙方權利:
4.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定,提供合格的物業(yè)服務。
4.1.2乙方有權對甲方的物業(yè)服務提出意見和建議,并要求甲方及時改進。
4.1.3乙方有權要求甲方定期公開物業(yè)服務費用使用情況,接受業(yè)主監(jiān)督。
4.1.4乙方有權在甲方未履行服務義務時,要求甲方承擔違約責任。
4.2乙方義務:
4.2.1乙方應按照本合同約定,按時支付物業(yè)服務費用。
4.2.2乙方應組織業(yè)主參與小區(qū)的公共事務,維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。
五、第三方主體的權利和義務
5.1第三方主體權利:
5.1.1第三方主體有權要求甲方按照本合同約定,為其提供必要的協(xié)助。
5.1.2第三方主體有權在甲方未履行協(xié)助義務時,要求甲方承擔相應的責任。
5.2第三方主體義務:
5.2.1第三方主體應按照本合同約定,協(xié)助甲方完成小區(qū)的移交工作。
5.2.2第三方主體應確保小區(qū)的設施設備符合交付標準。
六、甲方的權利和義務
6.1甲方的權利:
6.1.1甲方可根據(jù)本合同約定,收取物業(yè)服務費用。
6.1.2甲方可要求乙方遵守小區(qū)的管理規(guī)定,維護小區(qū)的秩序。
6.2甲方的義務:
6.2.1甲甲應按照本合同約定,為乙方提供合格的物業(yè)服務。
6.2.2甲方可定期向乙方匯報物業(yè)服務情況,接受乙方監(jiān)督。
七、違約責任
7.1甲方的違約責任:
7.1.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
7.1.2甲方違反物業(yè)服務管理制度,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。
7.2乙方的違約責任:
7.2.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用,甲方有權要求乙方支付滯納金。
七、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式_______份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
9.2本合
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