門市轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

門市轉(zhuǎn)讓房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋的門市部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋用途為門市，已取得相關(guān)合法經(jīng)營許可。

第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋以人民幣__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的款項一次性支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓房屋的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋的門市部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋用途為門市，已取得相關(guān)合法經(jīng)營許可。

第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋以人民幣__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的款項一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓房屋款項。

第三條轉(zhuǎn)讓房屋的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后__________日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部款項前，保留對轉(zhuǎn)讓房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的用途或進行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

4.3如乙方違反第四條第二款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的用途或進行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自停業(yè)或歇業(yè)，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房屋無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓房屋款項。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

6.3丙方在履行擔保責任前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，通過丙方的擔保責任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，最大程度地維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓房屋的門市部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋用途為門市，已取得相關(guān)合法經(jīng)營許可。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房屋進行實地考察，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等合法文件。

2.3乙方在支付全部款項前，有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的合法性和無任何法律糾紛。

第三條轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋以人民幣__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付__________元的保證金，丙方在乙方支付全部款項前，負責監(jiān)管該保證金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓房屋款項給甲方。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓房屋款項。

4.2丙方在履行擔保責任前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自使用或處置轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞轉(zhuǎn)讓房屋的實際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方在支付全部款項后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的完全所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

7.其