解除總包合同范例

解除總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《____工程項(xiàng)目總包合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.發(fā)包方原因：

（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)包方資金鏈斷裂，無法繼續(xù)支付工程款；

（3）發(fā)包方未按約定提供施工場地、設(shè)備等必要條件；

（4）發(fā)包方未按約定支付工程款；

（5）其他原因。

2.承包方原因：

（1）因承包方自身原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；

（2）承包方違反原合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（3）承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（4）承包方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（5）其他原因。

二、解除范圍

1.原合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等全部內(nèi)容；

2.原合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)；

3.原合同約定的違約責(zé)任。

三、解除方式

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.自本協(xié)議生效之日起，原合同自即日起解除。

四、解除后的處理

1.雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的義務(wù)；

2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決原合同約定的未履行完畢的工程款、材料款等款項(xiàng)；

3.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決原合同約定的違約責(zé)任；

4.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決原合同約定的其他未了事項(xiàng)。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至原合同解除之日起____年內(nèi)有效。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《____工程項(xiàng)目總包合同》

2.有關(guān)原合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件、資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《____工程項(xiàng)目總包合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。甲乙雙方經(jīng)與第三方協(xié)商一致，決定解除原合同，并由第三方承擔(dān)原合同約定的部分權(quán)利義務(wù)。達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，原合同約定的工程無法繼續(xù)履行；

2.甲方資金鏈斷裂，無法繼續(xù)支付工程款；

3.乙方違反原合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；

4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

5.其他原因。

二、解除范圍

1.原合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等全部內(nèi)容；

2.原合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)；

3.原合同約定的違約責(zé)任。

三、第三方責(zé)任義務(wù)

1.第三方同意承擔(dān)原合同中約定的乙方部分權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工程款支付、工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督等；

2.第三方應(yīng)按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督和確保工程順利進(jìn)行；

3.第三方應(yīng)按照約定，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，確保工程順利推進(jìn)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求，確保工程順利完成；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其責(zé)任義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)；

3.甲方有權(quán)要求第三方在工程進(jìn)度滯后、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況發(fā)生時(shí)，采取措施糾正；

4.甲方有權(quán)要求第三方在合同解除后，按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)。

五、乙方責(zé)任限制

1.乙方同意在合同解除后，不再承擔(dān)原合同約定的工程款支付、工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督等責(zé)任；

2.乙方不得再以原合同為由，向甲方主張任何權(quán)利；

3.乙方不得再以原合同為由，向第三方主張任何權(quán)利。

六、違約責(zé)任

1.若第三方未按約定履行其責(zé)任義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若乙方在合同解除后，違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《____工程項(xiàng)目總包合同》

2.有關(guān)原合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件、資料

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，確保工程在面臨政策調(diào)整、資金鏈斷裂等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，仍能順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合同解除后，仍能享有原合同約定的權(quán)益，并確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。通過本協(xié)議，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為工程順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《____工程項(xiàng)目施工合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因施工方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方作為監(jiān)理方，經(jīng)與第三方協(xié)商一致，決定調(diào)整原合同中的部分條款，以保障乙方的權(quán)益。達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同解除原因

1.施工方未按原合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；

2.施工方施工質(zhì)量不符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

3.施工方未能妥善處理施工現(xiàn)場的安全問題；

4.施工方未能按照乙方的要求進(jìn)行整改。

二、第三方責(zé)任義務(wù)

1.第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

2.第三方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對施工方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收；

3.第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、獨(dú)立的監(jiān)理服務(wù)，確保工程按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成；

2.乙方有權(quán)要求施工方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決；

3.乙方有權(quán)要求施工方按照原合同約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工程，若施工方未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求賠償；

4.乙方有權(quán)在施工方違約時(shí)，根據(jù)原合同約定采取必要的法律措施。

四、施工方責(zé)任限制

1.施工方同意在合同調(diào)整期間，嚴(yán)格遵循乙方的監(jiān)理意見，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.施工方同意在乙方或第三方提出整改要求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改，不得拖延；

3.施工方同意在工程進(jìn)度滯后或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若施工方未按約定完成工程，乙方有權(quán)要求施工方賠償由此造成的損失；

2.若施工方未能按照乙方或第三方的要求進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求施工方支付違約金；

3.若第三方未能履行其監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

附件：

1.《____工程項(xiàng)目施工合同》

2.有關(guān)原合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件、資料

結(jié)語：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化對