新房子合同范例

新房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

3.剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整。

三、交付使用及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況由__________方承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)比例可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_________元整。

4.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，丙方提供擔(dān)保。

3.剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整。

三、交付使用及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法來(lái)源，不得使用非法資金提供擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的房產(chǎn)交付日前，完成全部房款支付。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款，不得逾期。

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，未經(jīng)甲方同意，不得出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.乙方在未完成全部房款支付前，不得辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，以證明甲方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中享有更多權(quán)益，如要求乙方按時(shí)支付房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，丙方在履行擔(dān)保義務(wù)的過(guò)程中，也有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保資金的安全。乙方作為買受方，在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任與限制，如按時(shí)支付房款、不得擅自改變房產(chǎn)用途等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障租賃關(guān)系的安全和乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金人民幣_(tái)_________元整，丙方提供擔(dān)保。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法來(lái)源，不得使用非法資金提供擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退回押金。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間處于良好的可使用狀態(tài)。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)。

4.甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，以證明甲方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之