贖樓合同范例

贖樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方為贖回房屋而向甲方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因房屋贖回需要，向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。

1.3借款利息：按照年利率_________%計(jì)算，乙方應(yīng)于借款期限內(nèi)按月支付利息。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.2乙方如因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延期還款。

2.3乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金按日萬分之_________%支付違約金。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1乙方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押：乙方以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

（2）保證：乙方保證人（以下簡(jiǎn)稱“保證人”）為保證乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2抵押物登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.3保證人保證范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

四、保密事項(xiàng)

4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在以下情形下，甲乙任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)足額支付借款本金及利息，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方提供虛假抵押物或保證，導(dǎo)致甲方的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）保證人保證合同。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供房屋贖回貸款，乙方因房屋贖回需要，向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________），為確保甲方權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因房屋贖回需要，向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。

1.3借款利息：按照年利率_________%計(jì)算，乙方應(yīng)于借款期限內(nèi)按月支付利息。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.2乙方如因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延期還款。

2.3乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金按日萬分之_________%支付違約金。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押：丙方以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

（2）保證：丙方保證人（以下簡(jiǎn)稱“保證人”）為保證乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2抵押物登記手續(xù)由甲乙丙三方共同辦理，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.3保證人保證范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方資金使用情況，確保借款用于房屋贖回。

（2）要求乙方定期提供房屋贖回進(jìn)度報(bào)告。

（3）在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（4）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)直接向保證人追償。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無故拖延還款期限。

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)退還給丙方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金。

（2）解除本合同，要求乙方立即償還全部借款及利息。

（3）依法追償乙方其他損失。

5.2乙方在以下情形下，甲方有權(quán)限制其使用借款：

（1）乙方未按時(shí)提供房屋贖回進(jìn)度報(bào)告。

（2）乙方未按照約定用途使用借款。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)償還借款。

6.2丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，甲乙丙任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)足額支付借款本金及利息，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方未能得到及時(shí)賠償?shù)模?/p>

（3）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他事項(xiàng)

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）保證人保證合同。

本合同中，甲方作為出借方，為保障自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方按時(shí)償還借款。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計(jì)，使甲方在還款過程中享有更多權(quán)益，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保借款資金的安全和合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因房屋裝修需要資金，向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________），為確保乙方裝修資金的使用安全和及時(shí)到位，特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因房屋裝修需要資金，向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。

1.3借款利息：按照年利率_________%計(jì)算，乙方應(yīng)于借款期限內(nèi)按月支付利息。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.2乙方如因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延期還款。

2.3乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金按日萬分之_________%支付違約金。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方為保證乙方裝修資金的使用和乙方按時(shí)償還借款，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押：丙方以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

（2）保證：丙方保證人（以下簡(jiǎn)稱“保證人”）為保證乙方履行本合同約定的還款義務(wù)，自愿對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2抵押物登記手續(xù)由甲乙丙三方共同辦理，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

3.3保證人保證范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的借款期限內(nèi)將借款資金劃撥至乙方指定的裝修資金賬戶。

（2）乙方有權(quán)在裝修過程中，監(jiān)督裝修資金的使用情況，確保資金用于房屋裝修。

（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際裝修進(jìn)度和資金需求，調(diào)整借款金額。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用借款資金，不得挪作他用。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供裝修進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解裝修資金的使用情況。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的借款資金劃撥義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即劃撥借款資金，并支付違約金。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得隨意調(diào)整借款金額或利率。

5.3甲方在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無故拖延還款期限。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方裝修資金的安全和及時(shí)到位。

6.2丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，甲乙丙任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)劃撥借款資金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方未能得到及時(shí)賠償?shù)模?/p>

（3）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同的。

九、其他事項(xiàng)

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）