外場鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

外場鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）的外場鋪面使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該轉(zhuǎn)讓鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面面積共計__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)有租賃合同期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于收到首付款之日起__________日內(nèi)，向乙方出具轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)于支付首付款之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬及義務(wù)

3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何未了債務(wù)。

3.2乙方在購買轉(zhuǎn)讓鋪面后，享有對該鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.4乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任，確保經(jīng)營安全。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬證明材料

2.轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)狀照片

3.租賃合同復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）的外場鋪面使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該轉(zhuǎn)讓鋪面，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面面積共計__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)有租賃合同期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓鋪面價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于收到首付款之日起__________日內(nèi)，向乙方出具轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)于支付首付款之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓鋪面尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方享有轉(zhuǎn)讓鋪面所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何未了債務(wù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，提供轉(zhuǎn)讓鋪面的權(quán)屬證明。

3.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得轉(zhuǎn)讓鋪面的使用權(quán)。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方享有轉(zhuǎn)讓鋪面使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，確保其擔(dān)保能力不受影響。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方如違反合同約定，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在經(jīng)營過程中，不得將轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓鋪面出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供支付擔(dān)保，確保甲方能夠及時、完整地獲得轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的商業(yè)鋪面，丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)商鋪的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2目標(biāo)商鋪面積共計__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3目標(biāo)商鋪現(xiàn)有租賃合同期限自__________至__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方目標(biāo)商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買商鋪的首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于收到首付款之日起__________日內(nèi)，向乙方出具目標(biāo)商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)于支付首付款之日起__________日內(nèi)，向甲方支付目標(biāo)商鋪的尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方享有目標(biāo)商鋪的購買權(quán)，并在支付全部款項后取得商鋪的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用目標(biāo)商鋪。

3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購買款項，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付違約金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付購買款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，確保其擔(dān)保能力不受影響。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何未了債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，提供目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得目標(biāo)商鋪的所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時提供目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為約定金額的__________%。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在合同期限內(nèi)不得單方面變更租賃合同條款，影響乙方的使用權(quán)。

7.2甲方在乙方支付全部款項后，不得以任何理由拒絕辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主