工廠承包個(gè)人合同范例

工廠承包個(gè)人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

鑒于承包方具備從事工廠承包的資質(zhì)和能力，且發(fā)包方需要將工廠進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1.承包方承包發(fā)包方所屬的工廠，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、管理等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2.承包方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工廠的各項(xiàng)工作任務(wù)。

二、承包期限

1.本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、人員工資等。

2.承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將承包費(fèi)用支付給承包方。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.承包方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（2）在承包期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)策略；

（3）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

2.承包方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，承擔(dān)工廠的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；

（2）確保工廠的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押工廠。

3.發(fā)包方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)；

（2）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

4.發(fā)包方的義務(wù)：

（1）提供工廠的必要設(shè)施和條件；

（2）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（3）不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.如承包方未按合同約定履行義務(wù)，造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如雙方因違約導(dǎo)致合同解除，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工廠租賃合同

2.工廠設(shè)施清單

3.人員配置表

4.工廠管理制度

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方希望將其工廠承包給具有專業(yè)能力和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)為保障工程質(zhì)量和施工安全，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)承包方的施工進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍及監(jiān)理范圍

1.承包方承包發(fā)包方所屬的工廠，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、管理等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2.丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工廠的施工、建設(shè)、設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工安全和合同履行的合規(guī)性。

二、承包期限及監(jiān)理期限

1.本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.監(jiān)理期限與承包期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)用

1.承包費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、人員工資等。

2.監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、監(jiān)理設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用等。

3.承包費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)用按月支付，發(fā)包方應(yīng)在每月______日前將相關(guān)費(fèi)用支付給承包方和丙方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)承包方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求承包方和丙方提供施工、建設(shè)、設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料；

（3）在合同期內(nèi)，甲方享有工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（4）合同期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

2.義務(wù)：

（1）提供工廠的必要設(shè)施和條件；

（2）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)用；

（3）不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)策略；

（3）合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，承擔(dān)工廠的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；

（2）確保工廠的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押工廠。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)工廠的施工、建設(shè)、設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）有權(quán)要求承包方提供施工、建設(shè)、設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料；

（3）有權(quán)對(duì)承包方的違約行為提出整改意見(jiàn)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)工廠的施工、建設(shè)、設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工安全和合同履行的合規(guī)性；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和承包方提出整改意見(jiàn)；

（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露工廠的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如承包方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如丙方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.承包方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押工廠。

4.承包方在承包期內(nèi)，不得進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工廠租賃合同

2.工廠設(shè)施清單

3.人員配置表

4.工廠管理制度

5.監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，能夠?qū)S的施工、建設(shè)、設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工安全和合同履行的合規(guī)性，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.引入第三方主體，有利于提高工程質(zhì)量和施工效率，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，擁有工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，通過(guò)引入第三方主體，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，有利于保持工廠的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

鑒于乙方希望承租甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率和管理質(zhì)量，乙方?jīng)Q定引入丁方作為管理方，對(duì)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承租范圍及管理范圍

1.承租方承租甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于店面、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。

2.丁方作為管理方，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理及市場(chǎng)推廣進(jìn)行專業(yè)管理。

二、承租期限及管理期限

1.本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.管理期限與承租期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租費(fèi)用及管理費(fèi)用

1.承租費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.管理費(fèi)用包括管理人員的工資、管理設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用等。

3.承租費(fèi)用及管理費(fèi)用按月支付，出租方應(yīng)在每月______日前將相關(guān)費(fèi)用支付給承租方和丁方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)模式；

（3）合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任；

（2）確保商業(yè)地產(chǎn)的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）按時(shí)足額支付承租費(fèi)用；

（4）不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）監(jiān)督承租方和丁方的履約情況；

（2）在合同期內(nèi)，甲方享有商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)；

（3）合同期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）提供商業(yè)地產(chǎn)的必要設(shè)施和條件；

（2）按時(shí)足額收取承租費(fèi)用；

（3）不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理及市場(chǎng)推廣進(jìn)行專業(yè)管理；

（2）有權(quán)要求承租方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息；

（3）有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為提出改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理及市場(chǎng)推廣進(jìn)行專業(yè)管理；

（2）對(duì)管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和承租方提出解決方案；

（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)信息。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如承租方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方或丁方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如丁方未按合同約定履行管理義務(wù)，造成甲方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.承租方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

4.承租方在承租期內(nèi)，不得進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁