長沙物業(yè)合同模板

長沙物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)購買的房屋及其附屬設施的使用權(quán)、物業(yè)服務等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬設施

1.乙方購買的房屋及其附屬設施（以下簡稱“房屋”）位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋的建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

3.乙方購買的房屋附屬設施包括__________。

二、物業(yè)服務

1.甲方負責對乙方購買的房屋及其附屬設施進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋的日常維修、保養(yǎng)和清潔；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（3）安全防范、消防管理等；

（4）協(xié)助解決乙方在居住過程中遇到的問題。

2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。

三、物業(yè)服務費用

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)服務費用。

2.物業(yè)服務費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體維修基金；

（2）公共區(qū)域維修基金；

（3）物業(yè)服務人員工資；

（4）公共設施設備的維修、保養(yǎng)費用；

（5）其他與物業(yè)服務相關(guān)的費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定提供物業(yè)服務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時足額繳納物業(yè)服務費用，應承擔相應的違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)購買的房屋及其附屬設施的使用權(quán)、物業(yè)服務等相關(guān)事宜，以及丙方作為專業(yè)物業(yè)服務提供方的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬設施

1.乙方購買的房屋及其附屬設施（以下簡稱“房屋”）位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋的建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

3.乙方購買的房屋附屬設施包括__________。

二、丙方作為物業(yè)服務提供方

1.丙方同意成為甲方在乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)服務提供方，負責房屋的日常維修、保養(yǎng)和清潔，公共區(qū)域的清潔、綠化、維護，安全防范、消防管理等。

2.丙方應按照甲方的要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丙方應對提供的物業(yè)服務承擔全部責任，確保服務質(zhì)量和安全。

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

（3）丙方應定期向甲方報告服務情況和問題處理進展。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以完成物業(yè)服務工作。

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付相應的服務費用。

四、甲方權(quán)益與責任

1.權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和效率。

（3）甲方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量提出改進建議或要求更換服務提供方。

2.責任：

（1）甲方負責與丙方簽訂物業(yè)服務合同，并確保合同的履行。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)解決丙方在提供服務過程中遇到的問題。

（3）甲方負責支付丙方按照合同約定的服務費用。

五、乙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合甲方和丙方的管理工作。

（2）乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費用。

（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務。

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量提出意見和建議。

六、違約責任及限制條款

1.違約責任：

（1）丙方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

（2）乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

2.限制條款：

（1）丙方在提供服務過程中，不得泄露乙方個人信息。

（2）乙方在房屋使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，任何一方均可提前__________個月書面通知對方解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)物業(yè)服務提供方的介入，旨在提升服務質(zhì)量，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，同時為甲方提供更靈活的服務選擇，以更好地維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，通過引入專業(yè)第三方，旨在加強物業(yè)管理的規(guī)范性和服務質(zhì)量，保障自身的權(quán)益，同時為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)購買的房屋及其附屬設施的使用權(quán)、物業(yè)服務等相關(guān)事宜，以及丁方作為專業(yè)物業(yè)服務提供方的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬設施

1.乙方購買的房屋及其附屬設施（以下簡稱“房屋”）位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋的建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

3.乙方購買的房屋附屬設施包括__________。

二、丁方作為物業(yè)服務提供方

1.丁方同意成為甲方在乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)服務提供方，負責房屋的日常維修、保養(yǎng)和清潔，公共區(qū)域的清潔、綠化、維護，安全防范、消防管理等。

2.丁方應按照甲方的要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務。

三、丁方的責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丁方應對提供的物業(yè)服務承擔全部責任，確保服務質(zhì)量和安全。

（2）丁方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

（3）丁方應定期向甲方報告服務情況和問題處理進展。

2.權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以完成物業(yè)服務工作。

（2）丁方有權(quán)要求甲方支付相應的服務費用。

四、乙方權(quán)益與責任

1.權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務質(zhì)量和效率。

（3）乙方有權(quán)對丁方的服務質(zhì)量提出改進建議或要求更換服務提供方。

（4）乙方有權(quán)在丁方服務質(zhì)量不達標時，要求甲方采取措施。

2.責任：

（1）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合丁方的管理工作。

（2）乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費用。

（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）甲方負責監(jiān)督丁方履行合同義務，確保物業(yè)服務達到約定標準。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)解決丁方在提供服務過程中遇到的問題。

（3）甲方負責支付丁方按照合同約定的服務費用。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供物業(yè)服務。

（2）甲方有權(quán)對丁方的服務質(zhì)量提出意見和建議。

六、違約責任及限制條款

1.違約責任：

（1）丁方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

（2）乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

2.限制條款：

（1）丁方在提供服務過程中，不得泄露乙方個人信息。

（2）乙方在房屋使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，任何一方均可提前__________個月書面通知對方解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋