鋪面出租轉(zhuǎn)讓合同范例

鋪面出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，鋪面位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護(hù)鋪面設(shè)施，保持鋪面整潔。

3.3乙方在使用鋪面期間，如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.4乙方在使用鋪面期間，應(yīng)承擔(dān)鋪面設(shè)施的維修費(fèi)用，如鋪面設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

4.3甲方未按時(shí)交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面使用說明

3.鋪面租賃合同簽訂日期為_______年_______月_______日

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及擔(dān)保

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，鋪面位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______萬元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變鋪面的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)鋪面的使用和維護(hù)情況，乙方應(yīng)確保鋪面設(shè)施的正常使用。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除租賃合同。

3.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的違約責(zé)任

4.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2乙方擅自改變鋪面用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3乙方在使用鋪面過程中，如造成鋪面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以彌補(bǔ)甲方損失。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面使用說明

3.擔(dān)保合同

4.鋪面租賃合同簽訂日期為_______年_______月_______日

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

丙方代表（簽字）：_______

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)著重要的角色。第三方介入的意義在于，一方面為甲方提供了租賃風(fēng)險(xiǎn)保障，確保租賃合同的履行；另一方面，丙方的參與有助于增強(qiáng)乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過明確的條款約定，甲方能夠更好地控制租賃過程，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”）出租給乙方，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及擔(dān)保

1.1甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方，該商業(yè)空間位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______萬元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定的用途使用商業(yè)空間。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持商業(yè)空間的基本設(shè)施完好，并對(duì)損壞部分進(jìn)行維修。

四、甲方的違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2甲方違反合同約定，擅自改變商業(yè)空間用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，以彌補(bǔ)甲方損失。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃協(xié)議書

2.商業(yè)空間使用說明

3.擔(dān)保合同

4.商業(yè)空間租賃合同簽訂日期為_______年_______月_______日

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

丙方代表（簽字）：_______

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主