鋪位租賃合同范例簡(jiǎn)約

鋪位租賃合同范例簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”），乙方有意租賃該鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的鋪位，鋪位面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪位后，僅可用于____________________等合法經(jīng)營(yíng)用途。

4.2乙方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的鋪位及設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、維修責(zé)任

6.1鋪位及設(shè)施在租賃期間因乙方使用、保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2鋪位及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于維修保養(yǎng)的規(guī)定。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鋪位租賃協(xié)議書

2.鋪位租賃合同附件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.鋪位平面圖

6.鋪位租賃保證金收據(jù)

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”），乙方有意租賃該鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的鋪位，鋪位面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪位后，僅可用于____________________等合法經(jīng)營(yíng)用途。

4.2乙方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金、維護(hù)鋪位及設(shè)施。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行合同義務(wù)，包括支付欠付的租金、修復(fù)損壞的鋪位及設(shè)施等。

5.3若乙方違約，丙方有義務(wù)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的鋪位及設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

七、維修責(zé)任

7.1鋪位及設(shè)施在租賃期間因乙方使用、保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2鋪位及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于維修保養(yǎng)的規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

8.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督、擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

3.增加合同執(zhí)行的透明度，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.促進(jìn)甲方在租賃過(guò)程中的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，為促成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間，商業(yè)空間面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商業(yè)空間后，僅可用于____________________等合法經(jīng)營(yíng)用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，并確保雙方達(dá)成一致。

5.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)合理理由拒絕。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間在租賃期內(nèi)符合法律法規(guī)要求，并保持良好的使用狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供商業(yè)空間，并保證其安全、無(wú)任何安全隱患。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供商業(yè)空間或提供商業(yè)空間存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

八、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；

（2）甲方未按約定提供商業(yè)空間或提供商業(yè)空間存在安全隱患的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。

九、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方