萬城購房合同范例

萬城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________，房產(chǎn)證號為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付全部房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，向甲方支付辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同成交價格__________%的違約金。

4.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付房款__________%的違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________，房產(chǎn)證號為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，向甲方支付辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付保證金，確保乙方履行付款義務(wù)。

4.2若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代乙方向甲方支付剩余房款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說明等資料。

4.4丙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，提供擔(dān)保資料。

5.4甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說明等資料。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付房款__________%的違約金。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付房款__________%的違約金。

7.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益，同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的詳細(xì)地址為：__________，房屋登記證號為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為每月支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租金支付及丙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋的合理維護(hù)和必要的維修服務(wù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和使用功能。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和必要的裝修，但需征得甲方同意。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的收取。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金__________%的違約金。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金__________%的違約金。

6.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一