出租個人房屋合同范例

出租個人房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋押金

1.乙方需在簽訂本合同當日，向甲方支付房屋押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方房屋押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他方使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，按以下約定處理：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力、自然老化等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的日常維修，由甲方負責(zé)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋押金

1.乙方需在簽訂本合同當日，向甲方支付房屋押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方房屋押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為本合同項下乙方租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃事項相關(guān)的證明材料，乙方應(yīng)積極配合。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，請求甲方退還房屋押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方如因個人原因提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金及押金，乙方無權(quán)要求甲方退還。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也能增加乙方的租賃保障，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房屋安全、穩(wěn)定出租，獲得穩(wěn)定的租金收益。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益，保障甲方的房屋租賃利益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔保能力證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同。

五、乙方權(quán)利及利益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋設(shè)施完好，若出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，請求甲方退還房屋押金。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，因特殊情況提前終止租賃合同，并要求甲方退還已付租金的相應(yīng)比例。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.甲方不得無故干擾乙方的正常生活，不得隨意提高租金或解除租賃合同。

3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由