個(gè)人土地承包合同協(xié)議書

個(gè)人土地承包合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金與支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付方式3.3承包金支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他條款10.1土地承包合同的備案10.2合同的公開透明10.3合同的保管11.合同的簽署地點(diǎn)與日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期12.附件12.1土地權(quán)屬證明12.2承包金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同生效說(shuō)明14.1合同生效日期14.2合同生效條件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包土地位于中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號(hào)的____（具體地址），東至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面積本合同承包的土地面積為____平方米（平方米），四至界限清晰，土地現(xiàn)狀符合國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)規(guī)定。1.3土地用途承包土地主要用于____（農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等），承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始日期本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2承包結(jié)束日期如合同約定續(xù)簽，則承包結(jié)束日期為____年__月__日。3.承包金與支付方式3.1承包金金額本合同承包金為每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2承包金支付方式承包金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____。3.3承包金支付時(shí)間承包金分兩次支付，第一次于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整，第二次于____年__月__日前支付剩余人民幣_(tái)___元整。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地，享有承包土地產(chǎn)生的收益。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)合理利用土地資源，保證土地的可持續(xù)利用，不得擅自改變土地用途，并按照合同約定支付承包金。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金，監(jiān)督承包方合理利用土地資源。5.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議，并按照合同約定提供土地。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任承包方未按照合同約定支付承包金或改變土地用途的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。7.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定提供土地或存在權(quán)利爭(zhēng)議的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法強(qiáng)制解除。9.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方在承包期滿前____個(gè)月達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議，并按照約定條件辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他條款10.1土地承包合同的備案合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。10.2合同的公開透明雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的公開透明，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同的保管雙方各自保管好合同正本，合同副本分別留存。11.合同的簽署地點(diǎn)與日期11.1簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號(hào)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由雙方簽署。11.2簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.附件12.1土地權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件，證明承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。12.2承包金支付憑證附件中應(yīng)包含承包金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。12.3其他相關(guān)文件如有其他與合同履行相關(guān)的文件，也應(yīng)作為附件附在本合同后。13.雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章承包方（甲方）簽字：____________蓋章：____________13.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（乙方）簽字：____________蓋章：____________14.合同生效說(shuō)明14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件說(shuō)明本合同的生效條件為雙方簽字蓋章且承包金支付完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入范圍（1）土地權(quán)屬的評(píng)估與鑒定；（2）承包金的審計(jì)與監(jiān)管；（3）合同履行過(guò)程中的調(diào)解與仲裁；（4）合同終止后的清算與評(píng)估。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并共同選定第三方。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方必須具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)保持中立，不得有利害關(guān)系；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意。17.第三方的主要職責(zé)與權(quán)益17.1第三方職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行評(píng)估與鑒定，并出具評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)承包金進(jìn)行審計(jì)，確保承包金的使用符合合同約定；（3）在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）在合同終止后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算，并出具清算報(bào)告。17.2第三方權(quán)益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同約定的金額，如合同中未明確，第三方責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的____倍。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控或影響。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控或影響。20.第三方介入的終止20.1第三方終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成了介入職責(zé)；（2）甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）合同終止或第三方被甲乙雙方共同解除。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議如第三方在介入過(guò)程中與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙方在合同中約定，支付時(shí)間應(yīng)在第三方完成介入職責(zé)后。23.第三方信息的保密23.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。24.第三方介入后的合同修改24.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。24.2修改生效合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。25.第三方介入后的其他事宜25.1第三方報(bào)告第三方應(yīng)向甲乙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過(guò)程、職責(zé)履行情況、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。25.2報(bào)告提交時(shí)間報(bào)告應(yīng)在第三方完成介入職責(zé)后____個(gè)工作日內(nèi)提交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他證明土地權(quán)屬清晰的文件。附件需原件掃描或清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件2：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明承包金支付的文件。附件需原件掃描或清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件3：土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含承包土地現(xiàn)狀的照片，照片需清晰可見土地邊界、地貌等信息。附件應(yīng)提供電子版，并標(biāo)明拍攝時(shí)間。附件4：承包土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含承包土地的規(guī)劃圖紙，圖紙應(yīng)標(biāo)明土地用途、面積、邊界等信息。附件需提供電子版，并加蓋公章。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件需原件掃描或清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、報(bào)酬、保密等內(nèi)容。附件需提供原件掃描或清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件7：第三方報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方在介入過(guò)程中提供的報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括介入過(guò)程、職責(zé)履行情況、爭(zhēng)議解決結(jié)果等內(nèi)容。附件需提供原件掃描或清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按合同約定支付承包金。2.乙方未按合同約定提供土地或存在權(quán)利爭(zhēng)議。3.甲方改變土地用途未經(jīng)乙方同意。4.乙方未按合同約定履行其義務(wù)。5.雙方未按合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.雙方未按合同約定按時(shí)續(xù)簽合同。7.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付承包金，應(yīng)支付違約金，違約金為承包金總額的____%。2.乙方未按合同約定提供土地或存在權(quán)利爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方改變土地用途未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.