電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議

電影院轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓電影院的基本信息2.1電影院名稱(chēng)2.2電影院地址2.3電影院經(jīng)營(yíng)范圍2.4電影院目前的經(jīng)營(yíng)狀況3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方將電影院的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將電影院的所有相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證電影院證照齊全、合法有效5.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3提供電影院現(xiàn)有的客戶(hù)資源、會(huì)員信息等6.受讓方的義務(wù)6.1按照約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2承擔(dān)電影院轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任7.合同的生效、終止和解除7.1合同的生效條件7.2合同終止的條件7.3合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任8.2受讓方違反合同的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容11.合同的簽訂、生效和履行地點(diǎn)11.1合同的簽訂地點(diǎn)11.2合同的生效地點(diǎn)11.3合同的履行地點(diǎn)12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同的附件13.1電影院相關(guān)證照復(fù)印件13.2電影院設(shè)備、設(shè)施清單14.合同的簽訂日期14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息第二條轉(zhuǎn)讓電影院的基本信息2.1電影院名稱(chēng)甲方同意將名稱(chēng)為“____電影院”的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2電影院地址甲方同意將位于____的“____電影院”的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3電影院經(jīng)營(yíng)范圍甲方同意將“____電影院”的經(jīng)營(yíng)范圍，包括電影放映、賣(mài)品銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4電影院目前的經(jīng)營(yíng)狀況甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓前，電影院處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，具備完整的經(jīng)營(yíng)體系和客戶(hù)資源。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將電影院的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于電影院的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、證照等。3.2甲方應(yīng)將電影院的所有相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的文件和證明材料。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定電影院轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為_(kāi)___。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證電影院證照齊全、合法有效甲方應(yīng)保證電影院的所有證照合法有效，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映許可證等。5.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理電影院的證照過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3提供電影院現(xiàn)有的客戶(hù)資源、會(huì)員信息等甲方應(yīng)將電影院現(xiàn)有的客戶(hù)資源、會(huì)員信息等資料完整、真實(shí)地提供給乙方。第六條受讓方的義務(wù)6.1按照約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.2承擔(dān)電影院轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任自電影院轉(zhuǎn)讓之日起，乙方承擔(dān)電影院的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于電影院的債務(wù)、員工工資等。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止的條件除非雙方另有約定，本合同在電影院轉(zhuǎn)讓完成后終止。7.3合同解除的條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方違反合同的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，以解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條合同的簽訂、生效和履行地點(diǎn)11.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____簽訂。11.2合同的生效地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為電影院所在地，即____。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（一）____（二）____（三）____第十三條合同的附件13.1電影院相關(guān)證照復(fù)印件本合同附件包括電影院的相關(guān)證照復(fù)印件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映許可證等。13.2電影院設(shè)備、設(shè)施清單本合同附件包括電影院的設(shè)備、設(shè)施清單，詳細(xì)列明電影院的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施。第十四條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____見(jiàn)證人：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（一）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)服務(wù)；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)電影院進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（三）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；（四）金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)；（五）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)除非雙方另有約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第十八條第三方介入的合同18.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。18.2第三方合同的備案和審查甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方進(jìn)行備案和審查，以確保合同內(nèi)容的合規(guī)性。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方與第三方在合同中約定，并在本合同中予以明確。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。20.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（一）第三方完成約定服務(wù)；（二）甲方和乙方共同同意終止第三方介入；（三）法律規(guī)定或其他約定的終止條件。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交合同等。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)甲方和乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益。第二十三條合同的變更和解除23.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.2合同解除本合同的解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十四條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決24.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議25.1附件本合同的附件包括電影院相關(guān)證照復(fù)印件、設(shè)備設(shè)施清單等。25.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____見(jiàn)證人：____第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電影院相關(guān)證照復(fù)印件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映許可證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。附件2：電影院設(shè)備、設(shè)施清單詳細(xì)列明電影院的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施，包括放映機(jī)、音響設(shè)備、座椅、銀幕等。附件3：電影院currentoperatingstatus包括電影院目前的票房收入、觀眾人數(shù)、會(huì)員信息等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。附件4：第三方合同副本包括甲方和乙方與第三方簽訂的合同副本，如中介服務(wù)合同、評(píng)估合同、審計(jì)合同等。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。附件6：電影院轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用清單包括過(guò)戶(hù)費(fèi)、印花稅、中介費(fèi)等。附件7：電影院轉(zhuǎn)讓完成后交接清單詳細(xì)列明電影院轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)交接的事項(xiàng)，包括但不限于鑰匙、證照、設(shè)備等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付第三方介入費(fèi)用；3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照約定提供電影院證照、設(shè)備、設(shè)施等；5.乙方未按照約定承擔(dān)電影院的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約