房屋裝修監(jiān)理合同范本

房屋裝修監(jiān)理合同范本精選本合同目錄一覽1.房屋裝修監(jiān)理合同的定義和范圍1.1監(jiān)理合同的定義1.2監(jiān)理合同的范圍2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)2.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)3.監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容3.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理人員的配備和管理4.1監(jiān)理人員的配備4.2監(jiān)理人員的管理5.監(jiān)理費用和支付方式5.1監(jiān)理費用5.2支付方式6.合同的生效、變更和終止6.1合同的生效6.2合同的變更6.3合同的終止7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2業(yè)主方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的方式9.適用法律和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限11.合同的簽署和生效11.1簽署程序11.2生效條件12.其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的解除和放棄13.合同的附件13.1附件的定義和范圍13.2附件的效力14.合同的完整性和唯一性14.1合同的完整性14.2合同的唯一性第一部分：合同如下：1.房屋裝修監(jiān)理合同的定義和范圍1.1監(jiān)理合同的定義1.2監(jiān)理合同的范圍監(jiān)理合同的范圍包括：（1）對裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙、施工方案等進行審查，并提出審查意見；（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行驗收，包括但不限于隱蔽工程、分部分項工程、竣工驗收等；（4）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行審核，確保施工單位的合法合規(guī)；（5）對施工過程中的變更進行審核，確保變更的合理性和合規(guī)性；（6）對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進行調(diào)查、處理和報告；（7）向業(yè)主提供監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況的定期報告；（8）其他雙方約定的監(jiān)理事項。2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對裝修工程進行全過程監(jiān)督管理；（2）要求施工單位按照合同約定和設(shè)計文件進行施工；（3）對施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督施工單位進行整改；（4）對施工過程中的變更進行審核，并提出審核意見；（5）對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進行調(diào)查、處理和報告；（6）要求業(yè)主支付監(jiān)理費用；（7）其他合同約定的權(quán)利。監(jiān)理方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；（3）及時向業(yè)主提供監(jiān)理報告，反映工程進度、質(zhì)量、安全等情況；（4）對施工過程中的變更、質(zhì)量問題、安全事故等按要求進行處理和報告；（5）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依法合規(guī)開展監(jiān)理工作；（6）其他合同約定的義務(wù)。2.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主方的權(quán)利：（1）選擇監(jiān)理方和施工單位；（2）要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）要求施工單位按照合同約定和設(shè)計文件進行施工；（4）對施工過程中的變更進行審批；（5）支付監(jiān)理費用；（6）其他合同約定的權(quán)利。業(yè)主方的義務(wù)：（1）按照合同約定，配合監(jiān)理方和施工單位開展相關(guān)工作；（2）提供裝修工程的有關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等；（3）對施工過程中的變更、質(zhì)量問題、安全事故等進行處理和報告；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依法合規(guī)開展相關(guān)工作；（6）其他合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：（1）對裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙、施工方案等進行審查；（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行驗收；（4）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行審核；（5）對施工過程中的變更進行審核；（6）對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進行調(diào)查、處理和報告；（7）向業(yè)主提供監(jiān)理報告；（8）其他雙方約定的監(jiān)理事項。3.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）監(jiān)理過程中應(yīng)認真履行監(jiān)理職責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；（3）監(jiān)理報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映工程進度、質(zhì)量、安全等情況；（4）監(jiān)理過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護雙方的合法權(quán)益；（5）其他雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.監(jiān)理人員的配備和管理4.1監(jiān)理人員的配備監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)裝修工程的特點和規(guī)模，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)知識的監(jiān)理人員，并書面提交給業(yè)主。4.2監(jiān)理人員的管理8.監(jiān)理費用和支付方式8.1監(jiān)理費用監(jiān)理費用是指監(jiān)理方在合同有效期內(nèi)為業(yè)主提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用。監(jiān)理費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的《監(jiān)理費用計算書》執(zhí)行。8.2支付方式監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付預(yù)算監(jiān)理費用的50%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理過程中，如業(yè)主方同意追加監(jiān)理費用，業(yè)主應(yīng)在追加費用確定后的7個工作日內(nèi)向監(jiān)理方支付追加監(jiān)理費用的50%作為預(yù)付款；（3）監(jiān)理結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)在收到最終監(jiān)理費用的發(fā)票后的7個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付剩余的監(jiān)理費用。9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理工作完成之日止。9.2合同的變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。合同變更不得影響監(jiān)理方的合法權(quán)益。9.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）監(jiān)理方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方書面通知解除合同；（4）業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定，監(jiān)理方書面通知解除合同；（5）合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金；（2）未能按照合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)延期違約金；（3）違反合同約定的其他事項，給業(yè)主方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2業(yè)主方的違約責(zé)任業(yè)主方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付違約金；（2）未能按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合同約定的其他事項，給監(jiān)理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的方式爭議解決的方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.適用法律和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任不因合同終止而免除。13.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起失效。14.合同的簽署和生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。15.其他條款15.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。15.2合同的解除和放棄任何一方均有權(quán)書面通知對方解除或放棄合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除或放棄合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的概念和范圍16.1第三方介入的概念第三方介入是指在監(jiān)理合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個體或機構(gòu)。第三方可以是中介方、專業(yè)咨詢機構(gòu)、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。16.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的市場信息、交易促成、支付結(jié)算等服務(wù)；（2）專業(yè)咨詢機構(gòu)提供的技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、風(fēng)險評估等服務(wù)；（3）政府部門或行業(yè)協(xié)會進行的行政監(jiān)管、行業(yè)規(guī)范、政策指導(dǎo)等服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在介入過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，以及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）公正、客觀、真實地提供專業(yè)服務(wù)；（3）保護甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息；（4）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題；（5）按照甲乙方的要求，提交服務(wù)報告或意見。18.第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用第三方介入的費用是指第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用。費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的支付第三方介入的支付方式如下：（1）甲乙方按照與第三方協(xié)商確定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方提供服務(wù)結(jié)束后，甲乙方按照合同約定對服務(wù)費用進行支付；（3）甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，對服務(wù)費用進行適當(dāng)調(diào)整。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（1）未能按照合同約定提供服務(wù)的；（2）服務(wù)過程中存在重大疏忽或失誤的；（3）未按照甲乙方的要求提交服務(wù)報告或意見的；（4）其他違反合同約定的行為。19.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；（2）甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；（3）甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用；（4）甲乙方有權(quán)向第三方追償因違約造成的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。20.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序包括但不限于：（1）甲乙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的10日內(nèi)向第三方提出書面爭議通知；（2）第三方應(yīng)在收到爭議通知后的15日內(nèi)回復(fù)甲乙方，提出解決方案；（3）如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，甲乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。21.第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并與第三方協(xié)商確定。21.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額的確定包括但不限于：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度等因素進行評估；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是指第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，并按照合同約定履行義務(wù)。22.2第三方介入與監(jiān)理方的關(guān)系22.3第三方介入與施工單位的關(guān)系第三方介入與施工單位的關(guān)系是指第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理費用計算書：詳細列明監(jiān)理費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明：提供監(jiān)理方的資質(zhì)證書、監(jiān)理人員資格證書等，以證明監(jiān)理方的專業(yè)能力和資格。3.施工單位資質(zhì)審核表：對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行審核，確保施工單位的合法合規(guī)。4.設(shè)計方案審查意見書：對裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙、施工方案等進行審查，并提出審查意見。5.監(jiān)理報告：定期向業(yè)主提供監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況。6.變更申請及審批表：對施工過程中的變更進行申請和審批，確保變更的合理性和合規(guī)性。7.質(zhì)量問題及安全事故處理報告：對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進行調(diào)查、處理和報告。8.合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于設(shè)計變更文件、施工圖紙、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認定：（1）未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)未能實現(xiàn)的，應(yīng)支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)承擔(dān)延期違約金。（3）違反合同約定的其他事項，給業(yè)主方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認定：（1）未能按照合同