美國租房中文合同范例

美國租房中文合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于美國____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于美國____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在每月____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的欠款后，將剩余押金退還給乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意或過失損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

7.2乙方未按時支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付押金總額的____%作為違約金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

七、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前____個月書面通知對方解除本合同。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.甲方收款銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于美國____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于美國____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在每月____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的欠款后，將剩余押金退還給乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意或過失損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，如乙方違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供其財產(chǎn)狀況、信用狀況等證明材料，以保障甲方的權(quán)益。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2乙方未按時支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付押金總額的____%作為違約金。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財產(chǎn)狀況、信用狀況等證明材料，以保障丙方的權(quán)益。

9.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的財產(chǎn)狀況、信用狀況等證明材料，以保障丙方的權(quán)益。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙丙三方均可提前____個月書面通知對方解除本合同。

10.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和丙方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金按時支付。

3.為丙方提供擔(dān)保機(jī)會，增加其業(yè)務(wù)范圍。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃物的監(jiān)管力度，確保租賃物安全。

3.保障甲方在租賃合同解除時的權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于美國____________________的房產(chǎn)，甲方愿意出租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于美國____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在每月____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的欠款后，將剩余押金退還給乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意或過失損壞租賃物。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，并提供乙方必要的居住條件。

7.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

8.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，愛護(hù)租賃物。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

9.2乙方未按時支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付押金總額的____%作為違約金。

9.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙丙三方均可提前____個月書面通知對方解除本合同。

10.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和丙方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的訂立，旨在保