建筑組合范例租賃合同范例

建筑組合范例租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建筑組合范例租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑組合，愿意將其出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的建筑組合，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損壞。

五、租賃物的維修及保險(xiǎn)

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）其他原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍：

（1）未按時(shí)交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的；

（4）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的。

6.2乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____倍：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租的；

（4）未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑組合，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的建筑組合，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損壞。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金，以保障甲方的合法權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃物外觀整潔，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物價(jià)值的改動(dòng)。

6.2甲方可要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3甲方可要求乙方在租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或缺失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方可要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)的；

（4）造成租賃物損壞或損失的。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的完好及租金的按時(shí)支付。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也能提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、完整，并保障租金的及時(shí)收取。

10.2通過(guò)明確的權(quán)益條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

三、房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按房屋原用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋在使用過(guò)程中不受損壞。

五、物業(yè)服務(wù)條款

5.1丙方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等。

5.2丙方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方合理需求。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供的物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍：

（1）未按時(shí)交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（4）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的。

7.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為，不得收取不合理的額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的