綜合商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同范例

綜合商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有綜合商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂綜合商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)概述

1.1商場(chǎng)名稱：__________

1.2商場(chǎng)地址：__________

1.3商場(chǎng)面積：__________

1.4商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：__________

二、運(yùn)營(yíng)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

3.1乙方在運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)的水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)向乙方支付商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為__________元/月。

3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：__________

四、運(yùn)營(yíng)管理

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，確保商場(chǎng)安全、衛(wèi)生、有序。

4.2乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品銷售、人員管理、設(shè)備維護(hù)等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合。

五、合同解除

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間的相關(guān)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

2.商場(chǎng)平面圖

3.商場(chǎng)設(shè)備清單

4.商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖紙

5.商場(chǎng)消防安全檢查報(bào)告

6.商場(chǎng)衛(wèi)生許可證復(fù)印件

7.商場(chǎng)員工名單及勞動(dòng)合同

8.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件

9.商場(chǎng)其他相關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有綜合商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂綜合商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同，丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益及商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)概述

1.1商場(chǎng)名稱：__________

1.2商場(chǎng)地址：__________

1.3商場(chǎng)面積：__________

1.4商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：__________

二、運(yùn)營(yíng)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)立即通知甲方，并要求乙方整改。

3.3丙方應(yīng)確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、衛(wèi)生、有序，如因丙方監(jiān)督不力導(dǎo)致商場(chǎng)出現(xiàn)安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)將每月的營(yíng)業(yè)額及時(shí)向甲方結(jié)算。

4.2甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃商場(chǎng)布局，提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。

5.2乙方應(yīng)確保商場(chǎng)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、利益條款

7.1甲方享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)，乙方不得干涉甲方的收益分配。

7.2甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造，乙方不得阻撓。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，乙方不得拒絕。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

8.2乙方不得擅自變更商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍。

8.3乙方不得將商場(chǎng)作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

2.商場(chǎng)平面圖

3.商場(chǎng)設(shè)備清單

4.商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖紙

5.商場(chǎng)消防安全檢查報(bào)告

6.商場(chǎng)衛(wèi)生許可證復(fù)印件

7.商場(chǎng)員工名單及勞動(dòng)合同

8.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件

9.商場(chǎng)其他相關(guān)文件及資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、衛(wèi)生、有序。通過丙方的監(jiān)督作用，有利于提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場(chǎng)所有者，擁有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)，有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合市場(chǎng)需求。甲方為主導(dǎo)有利于保障商場(chǎng)品牌形象，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有綜合商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方作為商場(chǎng)的管理方，丙方作為第三方顧問，為提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)建議和監(jiān)督，保障乙方權(quán)益及商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)概述

1.1商場(chǎng)名稱：__________

1.2商場(chǎng)地址：__________

1.3商場(chǎng)面積：__________

1.4商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：__________

二、運(yùn)營(yíng)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)建議，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、人員管理等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的決策進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方應(yīng)確保其建議符合市場(chǎng)規(guī)律和法律法規(guī)，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)決策的合理性承擔(dān)一定的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的獨(dú)立決策權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格設(shè)定、促銷活動(dòng)等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商場(chǎng)布局，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)獲取商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)數(shù)據(jù)，用于分析和決策。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商場(chǎng)裝修和改造，不得無故阻撓。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、利益條款

7.1乙方享有商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的全部利潤(rùn)，甲方不得從中提取分成。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商場(chǎng)商品結(jié)構(gòu)和價(jià)格策略。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。

八、限制條款

8.1甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)決策，不得要求乙方進(jìn)行不符合市場(chǎng)規(guī)律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2甲方不得要求乙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，進(jìn)行任何形式的商場(chǎng)裝修或改造。

8.3甲方不得要求乙方承擔(dān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)以外的任何費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

2.商場(chǎng)平面圖

3.商場(chǎng)設(shè)備清單

4.商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖紙

5.商場(chǎng)消防安全檢查報(bào)告

6.商場(chǎng)衛(wèi)生許可證復(fù)印件

7.商場(chǎng)員工名單及勞動(dòng)合同

8.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件

9.商場(chǎng)其他相關(guān)文件及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商場(chǎng)的管理方，擁有商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，可以確保其運(yùn)營(yíng)策略