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防水店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
鑒于甲方經(jīng)營(yíng)位于___________________________的防水店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”),因甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整,現(xiàn)欲將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店鋪的基本情況
1.1店鋪位于___________________________,占地面積為___________________________,經(jīng)營(yíng)面積為___________________________。
1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及裝修情況詳見附件一:《店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修清單》。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為___________________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商,續(xù)租期限不得超過原合同期限。
三、租金及支付方式
3.1乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。
3.2租金支付方式為:___________________________。
四、保證金
4.1乙方在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________________元。
4.2保證金用于支付乙方在使用店鋪期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)保證店鋪的合法使用權(quán);
(2)向乙方提供符合約定的店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修;
(3)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策;
(4)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)。
5.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策;
(2)合理使用店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途;
(3)按時(shí)繳納租金及保證金;
(4)愛護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施;
(5)妥善保管店鋪,確保店鋪安全。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金及保證金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向___________________________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修清單》
附件二:《租金支付方式》
甲方(轉(zhuǎn)租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
簽訂日期:___________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(擔(dān)保方):___________________________
鑒于甲方經(jīng)營(yíng)位于___________________________的防水店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”),因甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整,現(xiàn)欲將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,為確保甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店鋪的基本情況
1.1店鋪位于___________________________,占地面積為___________________________,經(jīng)營(yíng)面積為___________________________。
1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及裝修情況詳見附件一:《店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修清單》。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為___________________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商,續(xù)租期限不得超過原合同期限。
三、租金及支付方式
3.1乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。
3.2租金支付方式為:___________________________。
3.3丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi),向甲方支付乙方欠付的租金。
四、保證金
4.1乙方在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________________元。
4.2保證金用于支付乙方在使用店鋪期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。
4.3丙方對(duì)本合同約定的保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)在合同期限內(nèi),享有店鋪的合法使用權(quán);
(2)要求乙方按照約定支付租金、保證金;
(3)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(4)在乙方違約時(shí),依法向乙方追究違約責(zé)任。
5.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定的店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修;
(2)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策;
(3)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方權(quán)利:
(1)在合同期限內(nèi),享有店鋪的使用權(quán);
(2)要求甲方按照約定提供店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修;
(3)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2乙方義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策;
(2)合理使用店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途;
(3)按時(shí)繳納租金及保證金;
(4)愛護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施;
(5)妥善保管店鋪,確保店鋪安全。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方權(quán)利:
(1)在合同期限內(nèi),享有擔(dān)保權(quán)利;
(2)在乙方違約時(shí),依法向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方義務(wù):
(1)在本合同約定的租金支付期限內(nèi),向甲方支付乙方欠付的租金;
(2)在本合同約定的保證金支付期限內(nèi),向甲方支付保證金;
(3)在乙方違約時(shí),依法向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金及保證金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金及保證金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)在乙方違約時(shí),未依法向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向___________________________人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《店鋪設(shè)備、設(shè)施及裝修清單》
附件二:《租金支付方式》
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定支付租金,降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方能夠更加放心地將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,有利于甲方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過簽訂本合同,確保自身在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到保障。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,使自己在合同中處于有利地位,有利于甲方在未來的經(jīng)營(yíng)過程中減少損失,確保自身的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(擔(dān)保方):___________________________
鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出租給乙方,乙方有意承租并希望通過丙方的擔(dān)保來降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)位于___________________________,建筑面積為___________________________平方米。
1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況詳見附件一:《房產(chǎn)裝修清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為___________________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商,續(xù)租期限不得超過原合同期限。
三、租金及支付方式
3.1乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。
3.2租金支付方式為:___________________________。
3.3丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi),向甲方支付乙方欠付的租金。
四、保證金
4.1乙方在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________________元。
4.2保證金用于支付乙方在使用房產(chǎn)期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。
4.3丙方對(duì)本合同約定的保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)在合同期限內(nèi),享有房產(chǎn)的使用權(quán);
(2)要求甲方按照約定維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài);
(3)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(4)在甲方違約時(shí),依法向甲方追究違約責(zé)任。
5.2乙方義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策;
(2)合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途;
(3)按時(shí)繳納租金及保證金;
(4)愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施;
(5)妥善保管房產(chǎn),確保房產(chǎn)安全。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方權(quán)利:
(1)在合同期限內(nèi),享有房產(chǎn)的所有權(quán);
(2)要求乙方按照約定支付租金、保證金;
(3)在乙方違約時(shí),依法向乙方追究違約責(zé)任。
6.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定的房產(chǎn)及配套設(shè)施;
(2)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策;
(3)在乙方租賃期間,不得擅自收回房產(chǎn);
(4)確保房產(chǎn)的完好狀態(tài),必要時(shí)進(jìn)行維修。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方權(quán)利:
(1)在合同期限內(nèi),享有擔(dān)保權(quán)利;
(2)在乙方違約時(shí),依法向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方義務(wù):
(1)在本合同約定的租金支付期限內(nèi),向甲方支付乙方欠付的租金;
(2)在本合同約定的保證金支付期限內(nèi),向甲方支付保證金;
(3)在乙方違約時(shí),依法向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金及保證金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向___________________________人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:
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