閑置廠房擔(dān)保合同范例

閑置廠房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的閑置廠房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限至__________年。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方借款人民幣_(tái)_________元整，期限為_(kāi)_________年，月利率為_(kāi)_________。

3.甲方為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，愿意以其閑置廠房為乙方提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.本擔(dān)保合同擔(dān)保的范圍包括：乙方向丙方借款的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

2.在本擔(dān)保合同有效期內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致丙方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有義務(wù)按照本擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽訂之日起生效，至乙方償還丙方全部借款本息之日止。

2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)償還了全部借款本息，本擔(dān)保合同自行解除。

三、擔(dān)保方式

1.甲方以其閑置廠房為乙方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)于本擔(dān)保合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方在本擔(dān)保合同有效期內(nèi)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、抵消、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等，影響抵押物的價(jià)值。

2.乙方在履行債務(wù)過(guò)程中，如需將本擔(dān)保合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)予以配合。

3.甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本擔(dān)保合同約定，無(wú)條件接受丙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并按照丙方的指示行使抵押權(quán)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本擔(dān)保合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本擔(dān)保合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本擔(dān)保合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方閑置廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方與丙方簽訂的借款合同

3.甲方與丙方簽訂的抵押合同

4.甲方與丙方簽訂的其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的閑置廠房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限至__________年。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方借款人民幣_(tái)_________元整，期限為_(kāi)_________年，月利率為_(kāi)_________。

3.甲方為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，愿意以其閑置廠房為乙方提供擔(dān)保，并引入丙方作為第三方參與，以增強(qiáng)擔(dān)保效力。

4.丙方同意接受甲方的擔(dān)保請(qǐng)求，并以其專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)甲方提供額外的擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.本擔(dān)保合同擔(dān)保的范圍包括：乙方向丙方借款的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

2.丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，享有對(duì)甲方閑置廠房的抵押權(quán)。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

二、甲方權(quán)益

1.甲方在丙方的協(xié)助下，享有對(duì)乙方債務(wù)履行的優(yōu)先保障權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供實(shí)時(shí)債務(wù)履約報(bào)告，以監(jiān)控乙方的還款情況。

3.甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履約擔(dān)保措施，如增加抵押物、保證人等。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方債權(quán)的保障，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)督乙方的還款行為等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履約擔(dān)保措施，并有權(quán)決定是否接受。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行其債務(wù)，并有權(quán)優(yōu)先受償。

四、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間還款，如逾期，應(yīng)向丙方支付滯納金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分其在丙方借款合同項(xiàng)下的權(quán)利。

3.乙方在借款期間，不得擅自變更抵押物，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得將抵押物用于其他擔(dān)?；蚪栀J。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違約，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于償還丙方借款本金及利息。

2.如甲方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)直接行使抵押權(quán)，處置甲方抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.如丙方未能履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本擔(dān)保合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本擔(dān)保合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本擔(dān)保合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方閑置廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方與丙方簽訂的借款合同

3.甲方與丙方簽訂的抵押合同

4.甲方與丙方簽訂的其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在增強(qiáng)擔(dān)保合同的執(zhí)行力和保障甲方的權(quán)益。丙方以其專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，為甲方提供更全面的債務(wù)履約監(jiān)控和保障措施，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速、有效地實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為擔(dān)保人，通過(guò)引入丙方，不僅強(qiáng)化了擔(dān)保措施，還確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在保障其在擔(dān)保關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠優(yōu)先獲得債權(quán)保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，期限為_(kāi)_________年，年利率為_(kāi)_________。

2.甲方為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，愿意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的債權(quán)安全。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.本擔(dān)保合同擔(dān)保的范圍包括：乙方向甲方提供的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)甲方抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于債務(wù)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代償債務(wù)。

四、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

3.甲方在貸款期間，如需增加貸款額度或延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方擅自處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本擔(dān)保合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本擔(dān)保合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本擔(dān)保合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方與乙方簽訂的貸款合同

3.甲方與丙方簽訂的抵押合同

4.甲方與丙方簽訂的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在確保其貸款的安全性和及時(shí)回收。乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保在甲方違約時(shí)，其債權(quán)能夠