購房合同范例鏈家

購房合同范例鏈家第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋，房屋所有權證號為__________，房屋坐落為__________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋建筑面積：__________平方米；房屋用途：__________；房屋結構：__________。

2.房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、成交價格及付款方式

1.房屋成交價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付賣方房屋成交價的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方于房屋交付前，支付賣方房屋成交價的__________%，即人民幣__________元整。

4.房屋交付后，買方在__________個工作日內(nèi)支付賣方房屋成交價的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.房屋交付時，房屋內(nèi)應具備居住條件，無任何影響居住的瑕疵。

四、稅費承擔

1.雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔本合同房屋交易過程中的稅費。

2.房屋交付前產(chǎn)生的稅費，由賣方承擔；房屋交付后產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價的__________%作為違約金。

3.若買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付已支付購房款__________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

買方（簽字）：__________

日期：__________

賣方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋，房屋所有權證號為__________，房屋坐落為__________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，丙方作為擔保方，同意為賣方提供擔保服務。

3.丙方愿意承擔相應的擔保責任，確保買方在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋產(chǎn)權。

一、房屋基本情況

1.房屋建筑面積：__________平方米；房屋用途：__________；房屋結構：__________。

2.房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、成交價格及付款方式

1.房屋成交價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付賣方房屋成交價的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方于房屋交付前，支付賣方房屋成交價的__________%，即人民幣__________元整。

4.房屋交付后，買方在__________個工作日內(nèi)支付賣方房屋成交價的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

2.房屋交付時，房屋內(nèi)應具備居住條件，無任何影響居住的瑕疵。

四、稅費承擔

1.雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔本合同房屋交易過程中的稅費。

2.房屋交付前產(chǎn)生的稅費，由賣方承擔；房屋交付后產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

五、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同簽訂之日起，對買方支付購房款的行為提供連帶責任擔保。

2.擔保方有權監(jiān)督賣方按照合同約定履行交付房屋的義務。

3.擔保方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并追究賣方違約責任。

六、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價的__________%作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付已支付購房款__________%的違約金。

3.若賣方在房屋交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入，有助于降低買方在房屋交易過程中的風險，確保買方權益得到保障。

2.丙方的擔保責任，有助于提高賣方交付房屋的積極性，保障交易順利進行。

十、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導本合同簽訂，有利于保障其在房屋交易過程中的權益。

2.甲方在合同中設定多項權利條款，旨在確保其在交易過程中能夠充分行使權利，維護自身利益。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

買方（簽字）：__________

日期：__________

賣方（簽字）：__________

日期：__________

擔保方（簽字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)地址為__________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲方提供擔保服務。

3.丙方愿意承擔相應的擔保責任，確保甲方在租賃期間能夠履行合同約定的義務。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)用途：__________；房產(chǎn)面積：__________平方米；房產(chǎn)結構：__________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、保證金及押金

1.甲方需支付保證金人民幣__________元整，用于租賃期間的房屋維護及違約賠償。

2.租賃期滿或甲方提前解除合同時，保證金無違約情況發(fā)生，應全額退還甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方為本合同提供擔保，確保甲方按照合同約定支付租金、維護房屋等。

2.丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，并在甲方違約時，代為履行或承擔相應責任。

3.丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以保障自身權益。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的__________%作為違約金。

2.若甲方損壞房屋或違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權益主導的目的和意義

1.乙方作為出租方，主導本合同簽訂，有利于確保其在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.乙方在合同中設定多項權利條款，旨在保障自身在租賃關系中的權益，防止甲方違約行為。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.由于乙方作為出租方，對房產(chǎn)擁有絕對的控制權，因此在合同中乙方權益得到優(yōu)先保障。

2.甲方作為承租方，其權益在一定程度上受到限制，以保障乙方在租賃期間的穩(wěn)定收益。

3.本合同設計旨在平衡雙方權益，確保租賃關系的